Текст инициативы:
Представьте, что у вас отбирают семейный альбом с фотографиями предков, чтобы построить на его месте бетонный забор. Именно это сейчас происходит с Ялтой. У нас хотят отобрать Поликуровский холм — колыбель города, его «открытую книгу» истории и «легкие», которые дышат для всех нас.
18 лет назад, в 2007 году, жители Ялты уже отстояли этот холм. Тогда люди встали стеной против «элитных» многоэтажек. Но сегодня, в 2025-м, чиновники и застройщики нашли лазейку, чтобы провернуть сделку в тихую, поправ наши с вами права и законы России.
Что происходит - суть проблемы простыми словами
Уникальный земельный участок на Поликуровском холме (кадастровый номер 90:25:010104:328), который должен быть парком или общественным пространством, был незаконно продан в частные руки.
Вот схема этой аферы:
1. Участок дали в аренду под строительство пансионата. Ничего не построили.
2. Затем права перебросили между подставными фирмами («Аль» → «Триумф»).
3. 22 января 2025 года мэрия Ялты продала этот участок компании «Триумф», использовав для этого постановление правительства, которое уже утратило силу с 1 января 2025 года! Это все равно что попытаться купить хлеб по талонам, которые отменили вчера.
4. Через 4 месяца землю перепродали очередной фирме «Финист». Ни о каком пансионате речь уже не идет — цель была вывести ценную землю из общественной собственности.
Почему это касается КАЖДОГО из нас?
• Это наша история. На Поликуровском холме находится старинный мемориал — некрополь, где похоронены деятели культуры, создававшие славу России. Это место основания Ялты. Под землей — археологические памятники VIII-XVIII веков. Здесь стоял город, который 450 лет назад из-за оползня ушел в море. Строить здесь — это играть с огнем.
• Это наша безопасность. Геологи подтверждают: склоны холма под углом 60-70 градусов, сложены из сланцев, нестабильны. Многоэтажка здесь — это прямая угроза обрушения для домов внизу. Чиновники ставят под упад жизни людей ради прибыли дельцов.
• Это наши легкие. Ялта и так задыхается от точечной застройки. Зеленых зон осталось катастрофически мало. Этот холм — последний «воздушный коридор», смотровая площадка с уникальным видом, тропа, по которой десятилетиями ходят люди к морю и в Массандровский парк.
• Это наше право на справедливость. Нарушены десятки законов (Земельный кодекс, Гражданский кодекс). Сделка проведена по фиктивным документам. Если мы это позволим, завтра такой же участок отрежут в вашем дворе. Это вопрос безнаказанности и произвола.
Что мы требуем?
Мы, граждане, требуем от Генеральной прокуратуры РФ и федеральных властей:
1. Немедленно отменить незаконную сделку по продаже участка на Поликуровском холме.
2. Привлечь к ответственности чиновников мэрии Ялты, совершивших это преступление.
3. Изъять земельный участок и вернуть его в муниципальную собственность.
4. Установить на этой территории публичный сервитут — чтобы тропа и смотровая площадка навсегда остались доступными для всех людей.
5. Придать Поликуровскому холму статус территории, свободной от застройки, и рассмотреть вопрос о признании его объектом культурного наследия.
Почему ваш голос решает ВСЕ?
Власти на местах игнорируют нас. Прокуратура закрывает глаза. Но когда тысячи людей говорят одним голосом, их услышат в Москве. Каждый ваш голос — это:
• Удар по коррупционной схеме.
• Сигнал бизнесу, что нашу землю не продать.
• Сообщение чиновникам, что народ — не безмолвная толпа.
• Шанс сохранить Ялту как жемчужину Крыма для наших детей и внуков.
Поделитесь этой инициативой с друзьями, соседями, в чатах и социальных сетях. Расскажите всем, особенно приезжим, которые полюбили Ялту и хотят, чтобы она оставалась прекрасной. Пусть каждый житель и гость Большой Ялты скажет свое слово!
Вместе мы сила! Отстоим Поликуровский холм — отстоим наше право на историю, безопасность и справедливость!
Решение проблемы
Ситуация с Поликуровским холмом — не частный случай Ялты. Это симптом системной болезни: несовершенства законодательства и безнаказанности на местах, которые позволяют выводить из публичной собственности уникальные земли под видом «инвестиций».
Чтобы раз и навсегда закрыть эту схему в Ялте и предотвратить её повторение в других исторических городах России, мы требуем принять следующие меры на федеральном уровне:
1. Закрыть «крымский лаз»: Внести поправки в Земельный кодекс РФ и ФЗ «О развитии Крыма».
• Запретить на федеральном уровне использование утративших силу нормативных актов (таких как Постановление Правительства РФ № 629) для одобрения каких-либо сделок с землей. Решение о продаже должно быть законным на момент его принятия, а не на момент подачи заявления.
• Установить прямой законодательный запрет на приватизацию и многоэтажную застройку земель в границах достопримечательных мест, объектов культурного наследия и их охранных зон в Крыму, без проведения обязательной федеральной историко-культурной экспертизы с участием общественности.
2. Усилить ответственность за «рейдерские захваты» муниципальной земли.
• Внести изменения в Уголовный кодекс РФ (ст. 170.2, 285, 285.1), ужесточив наказание за незаконное отчуждение земельных участков, имеющих общественную, историческую или экологическую ценность. Должностные лица, совершившие такие деяния, должны нести ответственность с лишением права занимать соответствующие должности, а не отделываться символическими штрафами.
• Обязать Росреестр при регистрации сделок с землей, ранее предоставленной в аренду под строительство, в автоматическом режиме запрашивать заключение органов охраны культурного наследия и экологической экспертизы, если участок находится в границах исторического поселения или рекреационной зоны.
3. Дать право голоса земле и истории: Установить федеральный механизм публичного сервитута.
• Инициировать создание федеральной целевой программы по установлению публичных сервитутов на уникальные природные и исторические территории (склоны, холмы, береговые линии, исторические тропы) в курортных регионах. Это законодательно закрепит право граждан на свободный доступ к таким местам и навсегда защитит их от застройки. Поликуровский холм должен стать первым в этом перечне.
4. Создать федеральный механизм «народного вето» на сомнительные проекты.
• Внести изменения в Градостроительный кодекс РФ, наделив собрания граждан и общественные палаты исторических поселений федерального значения (к которым относится Ялта) правом инициировать обязательную независимую экспертизу по проектам, вызывающим серьезные общественные протесты. Заключение такой экспертизы должно быть ключевым для принятия окончательного решения.
Почему мы требуем именно этих федеральных мер?
Потому что бороться с системной коррупцией и правовым нигилизмом можно только системными же методами. Местные власти, как мы видим, не могут или не хотят исполнять законы. Значит, нужен жесткий федеральный контроль и железобетонные законодательные нормы, не оставляющие места для маневров в интересах узкой группы лиц.
Проголосуйте за это решение, если вы хотите:
• Чтобы Поликуровский холм был сохранен как общедоступное достояние.
• Чтобы чиновники, обманувшие народ, понесли реальное наказание.
• Чтобы ни один другой исторический город России не повторил судьбу Ялты.
Это наш шанс не только спасти сердце Ялты, но и изменить правила игры по всей стране. Ваш голос создаст прецедент ответственности власти перед народом!