В Набережных Челнах метр «вторички» вырос до 119 тысяч рублей

В Набережных Челнах по итогам III квартала года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 1,3 процента, до 119,3 тысячи рублей; весь лот подорожал на 3,1 процента, до 6,5 млн рублей. Такие цифры приведены в свежем исследовании аналитиков федерального портала «Мир квартир».

Более заметный рост «квадрата» в столице Татарстана – 2,7 процента, до 188 тысяч рублей, квартира же полностью подорожала не сильно – всего на 0,8 процента, до 8,9 млн рублей.

В среднем по России метр за последние три месяца стал дороже на 1,5 процента, до 122,4 тысячи рублей. Весь лот – на 1 процент, до 6,4 млн рублей.

«Анализ ценовой динамики на жилье показывает, что рост стоимости на вторичном рынке за квартал оказался более умеренным по сравнению с сегментом новостроек. В новостройках квадратный метр прибавил в цене 2,6 процента, а полная стоимость квартиры увеличилась на 2,9 процента. Ключевой причиной стагнации на рынке «вторички» является отсутствие льготной ипотеки, которая доступна покупателям новостроек. Без этого кредитного стимула спрос остается вялым, и даже недавнее небольшое снижение общерыночных ставок по жилищным кредитам пока не смогло оживить покупательскую активность. Следствием этой разнонаправленной динамики стало дальнейшее увеличение разрыва в стоимости между двумя сегментами. Если в сентябре прошлого года квартиры в новостройках были в среднем на 18 процентов дороже «вторички» в расчете за «квадрат», то сейчас эта разница достигла 24 процентов», – прокомментировал результаты исследования гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко».