💡 Узнайте, почему ставки остановились, где еще можно снять выгодно и когда вернутся скидки
📊 Итоги III квартала 2025 года:
Спрос на аренду квартир в Москве снова вырос — на 27% за август, при этом ставки почти не растут. Средняя цена найма достигла ₽93 000 в месяц, но эксперты уверены: это временное плато перед перестройкой рынка.
🏘 Что происходит сейчас:
Бюджетных квартир катастрофически не хватает — всё разбирают первыми.
Самые востребованные варианты:
▪ студии — 50–53 тыс. ₽
▪ однушки — 58–65 тыс. ₽
▪ двушки — 85–90 тыс. ₽
💡 Тренд сезона — апгрейд аренды.
Все чаще арендаторы выбирают квартиры классом выше и... делают ремонт за свой счет. Долгосрочные договоры позволяют модернизировать жилье под себя — тренд, типичный для крупных мировых столиц.
📈 Почему цены держатся:
▪ Рост тарифов ЖКХ и вымывание дешевых вариантов.
▪ Высокие ипотечные ставки — аренда дешевле покупки в 2–3 раза.
▪ Структура спроса смещается в сторону комфорт- и бизнес-класса.
🔮 Прогноз до конца года:
Осенью — умеренное охлаждение спроса (минус 10–12% к ноябрю).
Возможное снижение ставок на 1–3% из-за роста предложения.
Ценовой провал маловероятен — рынок остается сбалансированным.
💬 Вывод от “Золотого Актива”: Даже при высокой ключевой ставке аренда продолжает быть альтернативой ипотеке и инструментом для инвестиций. Для собственников — время укрепить позицию, для арендаторов — шанс зафиксировать выгодные условия до зимнего затишья.
👇 Следите за анализом рынка и прогнозами от «Золотого Актива»
Подписывайтесь, чтобы не пропустить тренды на рынке недвижимости!
