Покупка собственного дома в Краснодаре — мечта многих. Но сколько стоит по-настоящему комфортабельный особняк в городской черте? Средняя цена составляет примерно 20 млн рублей. Однако многое зависит от района, площади участка и инфраструктуры. Если бюджет превышает среднюю цену, то можно рассмотреть варианты дороже. «Краснодарские известия» собрали подборку самых дорогих объектов, выставленных на продажу в краевой столице.
Дом в японском саду за 320 млн рублей
Открывает рейтинг самых дорогих объектов Краснодара дом в микрорайоне Сады Калинина.
За 320 млн рублей новый владелец получит резиденцию площадью 1230 квадратных метров, расположенную на участке в 2 гектара.
Дом выполнен в современном минималистичном стиле и буквально утопает в зелени — территория густо засажена деревьями и кустарниками, что полностью скрывает его от посторонних глаз.
Интерьеры особняка напоминают модное пространство — с элементами дизайнерского кафе или галереи.
На первом этаже располагаются несколько хозяйских спален с гардеробными, гостиная, кухня, столовая и зимний сад.
Ниже — личный кабинет, массажная, кинотеатр, игровая, баня и даже собственная бильярдная. Также предусмотрены технические и подсобные помещения, кладовая и прачечная.
Прилегающая территория тщательно продумана: здесь есть японский сад, просторная зона отдыха с барбекю, бассейн, отдельный дом для персонала, охранный пост и большая парковка. Продавец уверяет, что цена ниже себестоимости, и объясняет продажу переездом.
Медведь вместо дивана, кислородная капсула и сушилка для рук в туалете за 340 млн рублей
В микрорайоне Горхутор продается нестандартный особняк за 340 млн рублей. Его площадь — 506 квадратных метров, участок занимает 13 соток. Архитектура — в стиле хай-тек, с панорамным остеклением, ландшафтным дизайном и эффектными элементами.
Уже при въезде на участок внимание привлекает гараж с аэрографией в стиле нью-йоркских граффити. Во дворе — японский сад с рельефной геопластикой и главным арт-объектом в виде «лунных ворот» из рифленой нержавеющей стали.
Все растения на участке — из питомников Германии, под ними оборудованы глубокие дренажные ямы, есть автоматический полив и дождевая канализация.
На первом этаже дома расположены гостиная с итальянской мебелью, паровые 3D-камины, кухня, гардеробная и полноценный SPA с хамамом, зоной отдыха и кислородной альфа-капсулой.
Из этой части дома есть выход к подогреваемому бассейну площадью более 90 квадратных метров и дизайнерской террасе с мебелью и системой туманообразования, создающей прохладу днем.
В доме установлена акустика премиум-класса, видеонаблюдение, Wi-Fi модемы, охранные системы. На втором этаже — две хозяйские спальни с собственными ванными и выходом на террасу.
Как подчеркивает продавец, каждый, кто бывал в этом доме, восхищался его интерьером и атмосферой. Среди деталей, привлекающих внимание: плюшевый медведь вместо дивана и сушилка для рук в санузле.
Кирпичный дом с бассейном и библиотекой за 370 млн рублей
В микрорайоне Фестивальный Краснодара выставлен на продажу дом стоимостью 370 млн рублей.
Особняк находится в центральной части города и выделяется полноценным жилым пространством. Дом построен из кирпича, имеет два этажа и располагается на участке площадью 10,4 сотки.
Внутри — все для комфортной жизни. На первом этаже размещены гостиная, кабинет, две кухонные зоны, библиотека, серверная, постирочная, два санузла и технические помещения. Однако в глаза бросается необычное цветовое решение для обивки мебели. Здесь же находится зона SPA с бассейном и баней.
Второй этаж спроектирован для семейного проживания: две детские спальни с отдельными санузлами, гардеробные комнаты и мастер-спальня с собственной ванной и кабинетом.
Продавец отмечает, что дом подключен к центральным коммуникациям и продается с мебелью и техникой — по договоренности.
Особняк с фигурками животных и бильярдной за 427 млн рублей
В микрорайоне Фестивальный, на участке в 17,5 соток, продается роскошный трехэтажный дом общей площадью 1155,7 квадратных метров. Объект находится в престижной локации, известной среди местных как район «Поле чудес».
Особняк построен по индивидуальному проекту и оформлен в дорогом дизайнерском стиле с использованием премиальных отделочных материалов.
Дом разделен на две части с отдельными входами, что удобно как для большой семьи, так и для размещения персонала. Первый этаж объекта выложен мраморной плиткой с подогревом.
В цокольном этаже находятся спортзал, сауна, бильярдная, технические помещения и гаражи на шесть автомобилей. На участке поработал профессиональный ландшафтный дизайнер. В этом же месте — две подогреваемые купели, джакузи, зеленые насаждения и сосны, а также навес на два автомобиля.
Отдельное внимание привлекает интерьер: в доме много скульптур и фигурок животных. Особенно выделяется крокодил в гостиной — не в ванной, но все равно весьма неожиданно. Неясно, входит ли коллекция в стоимость продажи, но она придает дому особый характер.
Система безопасности охватывает весь периметр участка, установлены видеокамеры, проведены центральные коммуникации, а также действует автономная скважина и современная система водоочистки.
По словам владельца, дом идеально подойдет как для проживания большой семьи, так и для бизнеса.
Заслуженное золото: вилла с винным погребом и бассейном за 550 млн рублей
В микрорайоне Табачной Фабрики Краснодара продается самый дорогой жилой дом города — его стоимость составляет 550 миллионов рублей.
По сути, это не просто особняк, а целый жилой комплекс, выполненный в средиземноморском стиле с интерьером в духе неоклассики. Общая площадь построек — около 1500 квадратных метров, участок — 20 соток.
В состав объекта входят три строения: основная вилла, гостевой дом и отдельный SPA-комплекс.
Основной дом — четырехуровневый. В цоколе размещены лаундж-зона, музыкальная комната, игровая для детей, бильярдная, винный погреб, а также технические помещения.
На первом этаже — просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет с витражами, санузел и эффектная лестница с ручной ковкой.
На втором этаже — две мастер-спальни с гардеробными, еще две спальни объединяет общий санузел. Третий этаж отдан под две гостевые спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Гостевой дом включает теплый гараж на три автомобиля и четыре жилых помещения, два из которых — полноценные спальни. С террасы открывается панорамный вид на основной дом и двор.
SPA-комплекс занимает отдельное здание. Здесь — закрытая мангальная зона с кухней и барной стойкой, крытый бассейн длиной 30 метров и глубиной до 3 метров, хамам, сауна, зона отдыха с креслами, парикмахерская, тренажерный зал и холл с аквариумом. В отделке использован мрамор, установлена винтовая лестница, а в интерьере — мебель и техника премиум-класса от итальянских брендов.
Продавец подчеркивает, что построить аналогичный объект сегодня обошелся бы в сумму около 900 миллионов рублей. Продажа ведется напрямую, документы готовы. В комплексе есть центральное отопление, газ, Wi-Fi, телевидение и все необходимое для жизни класса люкс.
