Власти определили максимальную высоту зданий в Юнтолово. Решение связано с планами по развитию района. Новые параметры учтут будущий аэропорт и инфраструктуру. Подробности — в нашем материале.
В районе Коннолахтинской дороги в Юнтолово определили верхнюю планку для высоты будущих жилых зданий — теперь она составит 75 метров. Такое решение приняли на заседании комиссии по вопросам землепользования, что подтверждается опубликованным протоколом комитета по градостроительству.
С инициативой выступила компания, занимающаяся развитием территории. В действующих правилах уже была зафиксирована аналогичная высота, однако в процессе обсуждения корректировок рассматривались варианты снижения до 66 и даже 52 метров. В итоге комиссия приняла компромисс: на основной части участка разрешено строить до 75 метров, а на меньшей — до 72 метров.
В компании-застройщике пояснили, что при подготовке проекта дополнительно оценили влияние будущего аэропорта, который планируется на севере города. Анализ показал, что высотные здания не создадут помех для воздушных коридоров и не затронут важные городские виды. Это позволило сохранить возможность строить дома до 75 метров даже вблизи приаэродромных зон.
Ограничения распространяются на четыре новых квартала, которые будут возводиться поэтапно. Вместе с жильем появятся объекты для транспорта и социальной сферы. Уже сейчас строятся два детских сада и школа, рассчитанная на 1200 учеников. Часть инфраструктуры находится в активной фазе реализации.
В компании уточнили, что установленная высота — это лишь максимальный предел, а не обязательная архитектурная схема. Сейчас ведется работа над первым кварталом, где планируется разместить секции разной этажности: от 21 до 66 метров. Такой подход позволит создать разнообразную городскую среду и учесть интересы будущих жителей.