В Государственной Думе обратили внимание на тревожную тенденцию роста спроса на рыночную ипотеку в Российской Федерации. Заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко поделился данным мнением с изданием «Газета.ru».
По словам депутата, данные изменения могут свидетельствовать о том, что льготные программы больше не удовлетворяют потребности значительной части граждан.
Рост доли рыночной ипотеки до 21,4 процента является тревожным сигналом, указывающим на то, что даже при поддержке льгот жилья становится недоступным в частности для семей с детьми, которые являются ключевой аудиторией льготных программ
Одной из причин текущей ситуации на рынке он выделил высокую ключевую ставку, в результате чего стоимость недвижимости значительно возросла. Даже при относительно невысокой ставке по ипотечным кредитам, например, на уровне 6 процентов, семьи сталкиваются с необходимостью внесения значительного первоначального взноса, и многим из них не под силу накопить такие суммы. Аксененко считает, что государство должно расширять и совершенствовать льготные программы, особенно с акцентом на семьи, имеющие детей. Среди предложенных мер он выделяет возможность:
- списания части кредита за рождение ребенка
- уменьшение ставок в зависимости от состава семьи
Депутат также подчеркнул необходимость:
- снижать ключевую ставку
- активизировать строительство доступного жилья
- регулировать ипотечный рынок
В противном случае, по его мнению, станет ниже доступность жилья, увеличится социальная напряженность и усугубится экономическое неравенство. Ранее в России предположили возможность снижения ставки по семейной ипотеке для многодетных до 4 процентов годовых. На фоне этого планируется увеличение ставки по жилищным кредитам для россиян с одним ребенком до диапазона 10-12 процентов.