Здравствуйте! Вопрос о сдаче квартиры в наем (в аренду

Здравствуйте! Вопрос о сдаче квартиры в наем (в аренду).

Собственник сдает квартиру в Москве и не хочет никому делать временную регистрацию. Поэтому Наниматель (арендатор) должен быть с постоянной регистрацией (постоянной пропиской) в Москве или в Моск области.

Появился вариант: квартиру надолго хочет арендовать семейная пара (более чем на 3 месяца). При этом у жены есть постоянная регистрация в Москве, а у мужа есть постоянная регистрация в ярославской области. Договор предполагается заключить с женой как с Нанимателем. В договор будет вписано лицо, имеющее право проживать с Нанимателем, то есть муж. Который зарегистрирован в яросл обл.

Вопрос:

1) с точки зрения закона это будет нарушением?

2) Вписанные в договор лица, имеющие право жить с Нанимателем - так же должны иметь постоянную регистрацию в Москве или Моск обл?

... Заранее большое спасибо за ответы!