Пять документов, которые нужно хранить собственнику квартиры

Пять документов, которые нужно хранить собственнику квартиры 👵📝🏢⚖

Владение квартирой предполагает наличие определенного пакета документов.

И то, что пока с вас эти документы никто не затребовал, вовсе не означает, что так будет всегда.

Они могут потребоваться в любой момент, который наступит, как всегда, неожиданно.

Итак, какие документы нужно хранить собственнику квартиры:

🔺 1-е. Документ, подтверждающий право собственности.

До 15 июля 2016 г. это свидетельство о праве собственности или иной документ на официальном бланке.

А если недвижимость приобреталась после указанной даты, у собственника должна быть выписка из ЕГРН.

🔺 2-е. Документ, на основании которого вы стали собственником недвижимости.

Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены или ренты, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия в строительстве, соглашение о приватизации и т. д.

Такой документ очень пригодится, если возникнут какие-то разногласия между данными Росреестра и вашими документами.

А в случае продажи квартиры покупатель, скорее всего, захочет ознакомиться с текстом такого документа.

🔺 3-е. Оплаченные счета за ЖКУ за три последних года.

Они помогут доказать вам факт оплаты, если коммунальная организация вдруг заявит о возникшей задолженности.

🔺 4-е. Техпаспорт квартиры.

Этот документ выдается органами технической инвентаризации и позволяет либо доказать отсутствие в вашей квартире перепланировки (переустройства) либо согласовать ее, если таковая произошла.

Техпаспорт можно заказать через региональное БТИ, филиал Роскадастра, МФЦ или «Госуслуги».

🔺 5-е. Техническая документация на газовое оборудование в квартире и договор на техобслуживание.

Сотрудники газовой службы могут затребовать у собственника договор на ТО, паспорт газоиспользующего оборудования:

- чтобы проверить, не истек ли срок его эксплуатации — а тогда придется проводить платную диагностику или менять его.

Если таких документов у собственника нет, и он проигнорнирует требования газовой службы, то организация может отключить квартиру от газа.

#егрн #закон #закон