Невский район — это динамично развивающийся городской кластер Санкт-Петербурга. Здесь сочетаются природа, современная инфраструктура и удобная транспортная доступность. Парки, набережные, школы, торговые центры и культурные пространства — всё это делает район комфортным для жизни.
Именно в центре этой локации компания RBI строит жилой дом «Гений» — проект, созданный для тех, кто задает ритм времени, создает будущее и ценит интеллектуальную среду. В этом доме будут жить гении современности: люди, которые мыслят масштабно, развиваются и вдохновляют. Это не просто архитектура, а пространство для жизни, общения и роста. Здесь можно быть собой, быть с другими и быть в городе, не теряя себя.
Чтобы познакомить вас с этим районом и его атмосферой, мы взяли интервью у Веры Арндт — менеджера отдела агентских продаж RBI. Вера с 2004 года работает в сфере недвижимости, знает рынок изнутри и умеет видеть не просто квадратные метры, а сценарии жизни и потенциал развития локации. Она жила в Невском районе с самого рождения и может рассказать о нём как профессионал и как житель, который знает район с самого детства.
Мы попросили Веру рассказать о жизни в районе – такой, какой она была и остается для тех, кто знает его по-настоящему.
— Вера, сколько лет ты прожила в Невском районе?
Я родилась в Невском районе и прожила здесь 40 лет. Ходила в детский сад прямо во дворе, училась в школе, мой сын тоже учился здесь — на проспекте Солидарности. Это район, где прошла большая часть моей жизни. Здесь всё родное, тёплое — от маршрутов до людей.
— Если закрыть глаза, какой кадр из Невского района всплывает первым?
Нева. Я сразу вижу воду. Октябрьская набережная — место, где можно гулять часами. Сейчас многие считают шаги, стремятся к 10 000 в день — и здесь это очень легко. Можно идти направо, налево, менять маршруты. И у воды всегда можно остановиться, подумать, поразмышлять — здесь хорошо отдохнуть и перезагрузиться.
— Какие места были для тебя особенно важны?
Бассейн на Бадаева — это большой центр водных видов спорта. Там два огромных бассейна, один из них — самый глубокий в Петербурге. Здесь занимаются дайвингом, прыжками в воду, проходят соревнования. Я жила в трёх минутах от него и часто туда ходила.
И, конечно, парки. Я очень люблю осень в нашем городе — особенно в Невском районе. Парк Есенина, парк Строителей, сквер вдоль Дальневосточного — всё это превращается в живописную палитру. Листья, тишина, воздух — это такие моменты, когда просто идёшь и чувствуешь, что всё на своём месте.
— Как проходила жизнь с ребёнком в районе?
Очень удобно. Мы осознанно выбрали английскую гимназию №593 — одну из сильнейших в городе, с углублённым изучением языка.
Мне было важно, чтобы сын свободно владел английским. Сейчас он много путешествует, закончил Международный университет Swissam и, благодаря, учебе в гимназии может общаться с людьми со всего мира. Я очень довольна его образованием: оно дало ему уверенность, свободу и много возможностей.
Он занимался плаванием на Бадаеева, занимался футболом, в секции бокса, дзюдо, гулял с друзьями в нашем квартале, во дворе школы и дома. Всё рядом, всё доступно. Его дни были расписаны — спорт, репетиторы, прогулки. И мне нравилось, что всё это можно было организовать в пределах района.
— Какие локации были частью вашей ежедневной рутины?
Проспект Большевиков — там решались все бытовые вопросы: магазины, химчистки, услуги. Торговый центр на Дыбенко — детские товары и одежда, бытовые мелочи. Всё под рукой.
В спальных районах инфраструктура обычно удобнее, чем в центре. А рынок Дыбенко — это свежие овощи, ягоды, мясо. Мы закупали там ведрами — для варенья и закаток. Мама обожала этот рынок, и я специально её туда возила.
— Что вспоминает ваш сын о районе?
Он с теплом вспоминает гимназию, друзей, прогулки. Для нас Невский — это малая родина. Не просто Петербург, а именно правый берег Невы, Весёлый посёлок. Это место, где мой сын провёл своё детство и юность, закончил школу — один из самых важных этапов в жизни для формирования каждого человека. Мне кажется, именно это закладывает ценности: то место, где мы выросли.
— Что можете сказать о людях и атмосфере района?
Я жила в кооперативном доме, где были инженеры, врачи, учителя. Очень приятные соседи. В советское время было добрососедство — мы знали друг друга в лицо. И я верю, что в «Гении» это вернётся: благодаря коворкингам, буккроссингу, детским площадкам. Здесь будут знакомиться, дружить, ходить друг к другу в гости. Это не про квадратные метры, а про образ жизни и людей со схожими ценностями.
— Как район менялся со временем? Что стало лучше?
Район сильно вырос. Появились новые дома, булочные, салоны, кафе. Появилась новая инфраструктура. Сейчас строится Большой Смоленский мост — он разгрузит Володарский и Александра Невского, добираться до центра станет ещё быстрее. А в «Гении» будет 35 коммерческих помещений — всё важное будет под рукой. Раньше в домах не закладывали коммерцию, а теперь это стало нормой. Наш район будет живым и очень удобным.
— Что для тебя значит Невский район сегодня?
Это часть моего удивительного Петербурга. Он удачно расположен: и на юг, и на север, и в центр удобно. Получается золотая середина. Я люблю музеи, театры, выставки — до Мариинки 35 минут, до площади Восстания — 15. Центр совсем рядом. Невский — это место, где удобно жить и быть собой. И где можно жить на одной волне с ритмом большого города.
Невский район. Почему здесь хочется остаться
Невский район — это не просто точка на карте Санкт-Петербурга. Это городская среда, в которой удобно жить, расти, учиться, работать и отдыхать. Здесь всё под рукой: школы, детские сады, парки, музеи, транспорт, магазины.
В радиусе дома «Гений» — более двадцати детских садов и школ. А сам Невский район на третьем месте по количеству образовательных учреждений в городе.
Пространство вокруг наполнено жизнью. Парк Есенина, парк Строителей, Палевский сад и скверы вдоль Дальневосточного проспекта — всё это в шаговой доступности. Осенью они превращаются в живописную палитру, а летом в места для прогулок и встреч.
Культурная жизнь Невского района порадует тех, кто ценит насыщенную городскую среду. В шаговой доступности – водонапорная башня Обуховского завода, Александро-Невская лавра и литературный музей Николая Рубцова. Здесь расположен знаменитый Ледовый дворец, а до театров Петербурга всего 15–20 минут на метро.
В Невском районе находится студия анимации «Мельница», которая подарила нам «Три богатыря», «Ивана Царевича и Серого Волка», «Князя Владимира» и другие знаковые российские мультфильмы. Это место, где рождаются образы, формирующие культурный код целого поколения. Рядом с домом «Гений» создаются истории, которые смотрят миллионы, — это особенное ощущение сопричастности к творчеству.
Невский район активно поддерживает культуру здорового образа жизни и спорта. Здесь работают десятки секций и клубов — от футбола, хоккея и волейбола до фигурного катания, акробатики и бокса. В районе есть современные стадионы, ледовая арена, бассейны, фитнес-клубы и площадки для занятий на свежем воздухе. Это повседневная жизнь, доступная для всех возрастов и уровней подготовки.
Транспортная сеть района активно развивается. Строящийся Большой Смоленский мост разгрузит основные магистрали и сделает путь в центр ещё быстрее. Рядом — станции метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Район связан с городом, но сохраняет собственный ритм.
Здесь вы найдёте всё, что нужно для жизни: торговые центры, рынки, булочные, салоны, фитнес-клубы, медицинские учреждения. Это городская логика, в которой всё работает для комфорта.
Дом «Гений» — это пространство, где можно реализовать самые разные сценарии жизни: от жизни любителя театров и музеев до тренировочных будней начинающих спортсменов.
Вы можете создать собственные сценарии жизни и стать частью пространства, где будут расти новые гении современности, а окружение будет вдохновлять идти вперёд. Квартиры в доме «Гений» доступны на официальном сайте RBI.
