На 1 октября 2025-го года размер моего капитала: 10 038 680 руб. За сентябрь Капитал "похудел" на 385 074 руб.
Пузомерки: Всего с 1 августа 2020-го года я проинвестировал: 7 602 467 руб. Внутренняя норма доходности (XIRR): 11,31% годовых.
Состав Капитала
- Акции: 4 891 072 руб (48,7%) - Акции пошли в коррекцию, цены снижаются весь сентябрь, я продолжаю покупать по стратегии. С одной стороны, покупать каждый раз дешевле и дешевле мне очень нравится, с другой стороны - иногда начинает наваливать синдром упущенной выгоды: "Вот не купил бы на прошлой неделе - сейчас было бы выгоднее". Однако ж, опыт мне подсказывает, что дно все равно поймать нереально, и правильнее просто следовать своей стратегии. Свежих денег в акции направил около 86 тысяч. Подробно все покупки описываю в телеграм-канале: https://t.me/+3asoEnjZOkVhNzZi
- Облигации: 3 017 052 (30,1%) - Покупал бумаги, привязанные к валюте (ВЭБ.РФ, СИБУР). За счет массивных покупок доля в облигациях подросла. Все подробности, как обычно, в телеграм-канале.
- Рублевый кэш: 1 021 080 (10,2%) - Запас кэша, мой "неснижаемый миллион". Выполняет роль буфера для сглаживания колебаний денежного потока и продолжения регулярных покупок, а также держу его на случай панических распродаж на рынке. За этот год почти целиком "переехал" в фонды ликвидности, до конца года, скорее всего, средства будут там.
- Фонды недвижимости: 966 253 (9,6%) - Здесь ничего нового нет: получил выплаты по фондам ПАРУС, Рентал ПРО, Активо (ниже есть таблица с выплатами). В октябре жду еще и квартальные выплаты по "Рентному доходу" и "Современному 7".
- Криптовалюта: 143 223 (1,4%) - Что-то подросло, что-то упало, внимания сюда особо не направляю.
Традиционная круговая диаграмма для обложки статьи:
Денежный поток с Капитала
В сентябре мне "накапало" чуть больше 40 тысяч рублей. Все поступления я никуда не вывожу, реинвестирую обратно по своей стратегии. Список поступлений за месяц - в таблице:
Я не устану повторять, что денежный поток с Капитала на этапе накопления - дело вторичной важности. Гораздо важнее - дельта между доходами и расходами.
На первых порах работы с Капиталом именно те деньги, которые у Вас остаются после потребления, станут главным драйвером роста ваших накоплений.
В сентябре моя дельта составила чуть больше 146 тысяч рублей, что продвинуло меня к моей цели "НЕ ПОТРАТИТЬ 12 МИЛЛИОНОВ" на 1,22%:
Месяц получился очень хорошим, особенно на фоне июля и августа (1 400 и 16690 руб дельты соответственно). Доходы я восстановил, расходы вернул в привычное русло, продолжаю работать над своими целями, чего и Вам всем желаю.
Спасибо, что дочитали до конца!
P.S. На Дзене я уже почти не пишу, весь основной "движ" - в Телеграме, подписывайтесь, буду рад: https://t.me/+3asoEnjZOkVhNzZi