По данным «Ъ-Сибирь», мэрия Кемерова вновь проведёт торги на право развития земель в центре города. Речь идёт об участках площадью 145,84 тыс. кв. м и 72,9 тыс. кв. м. На предыдущие аукционы в мае, июне, августе и сентябре 2025 года заявок не поступило.
Власти не собираются снижать цены: за участок в микрорайоне 12/2 (улицы Гагарина — Кавалерийская) просят 29,6 млн рублей, за участок в микрорайоне 6/1 (улицы Гагарина — Каменская) — 13,7 млн рублей. Они считают, что стоимость соответствует рынку.
Эксперты отмечают спад активности стройкомпаний из-за высоких кредитных ставок. Генеральный директор АО «Кузбассэнерго» Виктор Лариошкин заявил: компании завершают старые проекты и ждут понижения ставок. Часть застройщиков приостановила стройку из-за низкого спроса.
По договору КРТ, победитель должен снести старые дома — 15 многоэтажек на участке 6/1 и 32 многоэтажки плюс 55 частных домов на участке 12/2. Затем построить новое жильё: 76,6 тыс. кв. м и 153 тыс. кв. м соответственно. За свой счёт выплатить компенсации жителям за аварийные дома и изъятые участки.
Кроме того, победитель обязано создать инфраструктуру: на участке 12/2 — два детских сада на 475 мест, школу на 1600 мест, образовательный центр на 375 мест и административный центр с МФЦ площадью 860 кв. м. На участке 6/1 — два детских сада по 375 мест. Всё передать мэрии.
