История противостояния жителей старинной карельской деревни Суйсарь и поселившейся по соседству турбазы получила ожидаемое продолжение, теперь уже в суде
Противостояние между деревенскими и «городскими» началось еще три года назад, когда фирма «Форест-групп», попросила отдать ей в аренду большой участок земли на окраине деревни, примыкающий к берегу Онежского озера. Он должен был стать продолжением проекта по строительству туристической базы.
В сентябре 2024 года распоряжением главы республики ООО «Форест-групп», которым управляет Ирина Перова, получило право на заключение договора аренды этого земельного участка. Причем без торгов, поскольку здесь планируется вести туристический бизнес, а объем инвестиций должен составить десятки, а то и сотни миллионов рублей – эти критерии прописаны в законе. Проект получил витиеватое название «Создание рекреационной зоны для завершения реализации масштабного инвестиционного проекта «База отдыха «Суйсарь».
Через участок, который арендовала «Форест-групп», ведет единственный путь на берег. Если посмотреть на публичную кадастровую карту, то он обозначен белой полосой.
Как говорят местные, официально это, конечно, не дорога. Но это единственная тропа, по которой можно попасть на пляж, постоянное место не только летнего, но и зимнего отдыха.
Читайте по теме: «Старинная карельская деревня может остаться без собственного берега»
Нанятый фирмой кадастровый инженер нашел и другой путь, выводящий на пляж с противоположной стороны. Как хором утверждают местные, проехать там невозможно, а идти – это делать крюк в несколько километров.
«Дорога, которая на протяжении всей истории деревни Суйсарь служила для местных жителей единственной дорогой, позволяющей беспрепятственный доступ к водному объекту – Онежскому озеру - и единственному месту массового отдыха жителей деревни, оказалась в границах вышеуказанного земельного участка», - говорится в обращении в Природоохранную прокуратуру Карелии, которое отправили жители деревни. Ответа, кстати, нет с весны.
Районные власти услышали своих земляков и оформили публичный сервитут на землю, где проходит тропа. То есть эти два участка изымаются у собственника и становятся общей собственностью, что позволяет свободно проходить к пляжу всем желающим. Никакими сколько-нибудь существенными потерями фирме это не грозит: по данным Прионежской мэрии, в отношении одного земельного участка сервитут установлен на площади менее 2,5 % его площади, в отношении второго - на площади менее 0,2%. Кроме того, сервитут проходит по самому краю наделов, то есть никак не помешает хозяйственной деятельности компании.
Казалось бы, инцидент исчерпан – но нет. «Форест групп» подала в суд на Прионежскую администрацию и потребовала признать установление сервитута незаконным.
Наш корреспондент побывал на судебном заседании и выслушал аргументы истца. Они оказались весьма интересными. По мнению руководства фирмы, даже сегодня проход жителей к объекту водопользования обеспечен, препятствий не имеется. А вот проезд автотранспорта к берегу будет противоречить действующим нормам Водного кодекса. То есть установленная площадь сервитута является излишней, и ее надо сократить до примерно метровой ширины.
Проблема в том, что поменять уже установленный размер сервитута нельзя. Поэтому его нужно просто отменить, а потом установить новый.
Жители деревни, которые в судебной тяжбе определены как заинтересованные лица, эту аргументацию понять не могут. Во-первых, в случае закрытия проезда как доставлять на берег тяжелые грузы, в первую очередь лодки? Как смогут сюда попасть маломобильные граждане? Почему людей лишают возможности разгрузиться возле пляжа, а потом переставить машину вне водоохраной зоны? И само главное: почему автотранспорт самой «Форест групп», в том числе тяжелая техника, свободно передвигается по береговой территории, а остальным это запрещено? Внятного ответа люди не услышали.
У нас как у сторонних наблюдателей вертится на языке другой вопрос: чего-то коммерсанты так озаботились охраной общественного порядка? Если кто-то нарушает водоохранное законодательство, то его привлекут за это к ответственности. Или не привлекут, как это происходит с «Форрест групп», установившей в акватории Онежского озера некие капитальные объекты.
Но в любом случае заниматься этим должны правоохранительные органы, а не коммерческая фирма. Так чего же бизнесмены так взволновались из-за потери мизерного участка арендованной территории?
Ответ, как нам кажется, прост. Дело в том, что после нашей прошлой публикации глава Карелии выделил «Форрест групп» еще один участок, и находится он как раз за деревенским пляжем.
Если отменить сервитут, проезд к берегу станет невозможен – кроме как для тех, кому разрешит руководство фирмы. Проход для пешеходов может быть закрыт арендатором в любой момент, даже повода не требуется. И когда попасть на пляж станет невозможно, он окажется целиком в распоряжении компании. Совершенно бесплатно.
Жители деревни прекрасно понимают суть происходящего, и готовы идти до конца, отстаивая свое право на родной берег. Они, да и власти района, не могут понять: почему республиканские власти, широким жестом отдавая коммерсантам землю, не посоветовались с местным населением, причем в который уже раз? Мы тоже не можем этого понять.
Читайте по теме: «Турбизнес уперся в Шелтозерский берег»
Будем следить за развитием ситуации.
Автор: Егор Тарасов