Glory – это слава, а Glorax – это муки!
Начнем мы с застройщика Glorax, что возводит на намыве Васильевского острова ЖК Golden City. Юридически строительством занимается ООО «СЗ «НТВО», принадлежащее АО «Глоракс».
13 октября Кассационный суд рассмотрит жалобу этой компании на решение апелляционной инстанции Арбитража, которая признала частично незаконным односторонний акт приемки-передачи квартиры покупательнице. Семья в 2018 году вложила в квартиру в строящемся доме 6,5 млн рублей, а с 2021 года судится с застройщиком – ни жить в ней, ни продать ее невозможно из-за отвратительных запахов вентиляции. Рассказывает собственница той самой квартиры Ксения:
«Дом сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Пришла на приемку с независимой компанией «Авангард» - фиксируем обратную тягу даже при открытых окнах, что является шоком для всей приемочной группы и инженера от застройщика. И дальше ничего - на все досудебные претензии застройщик кидал отписки. В конце 2021 года рожаю сына и подаю первый раз в куйбышевский районный суд Петербурга по вопросу выплаты неустойки за просрочку передачи мне квартиры, а в конце марта 2022 года узнаю на заседании суда что у меня, оказывается, есть уже односторонний акт приема-передачи квартиры (оказалось, что застройщик 27.09.2021 направил односторонний акт приема-передачи квартиры вообще поголовно всем, кто не принял). По моей большой глупости и из вечного страха что «все отнимут» бегу с грудным ребенком в МФЦ и регистрирую право собственности».
Пока покупательница квартиры судилась, застройщик попытался установить на крыше дома электрический вентилятор, что не принесло облегчения. Судя по сообщениям в домовом чате, проблемы с обратной тягой наблюдаются в разных парадных и разных корпусах Golden City. Эффект понятен:
«Когда пыталась продать квартиру, в ней так воняло жаренной рыбой, что риелтор и покупатель просто сбежали. Соседи сверху жаловались, что то и дело в их квартире пахнет общественным туалетом. У другого соседа из-за влажности не может высохнуть краска после ремонта», - возмущается Ксения.
Судя по сообщениям в чате жильцов, список проблем «премиального» ЖК весьма разнообразен. Это не только обратная тяга вентиляции, но и весьма странные эффекты канализации, что видно на ролике. Сквозняк из-за дефектов оконных проемов, холод в квартирах зимой, низкое давление воды и прочее, и прочее. Несколько цитат:
«Вчера все вышло на новый уровень. Походу кто-то из соседей открыл окно и из этого лючка такой напор воздуха дует, что аж свистит. Проверять пламенем зажигалки нет смысла совсем, так как его сдувает даже на расстоянии двух метров от стены. Мастер, который приходил, сказал - скидывайте видео. И все, движения дальше никакого уже месяца два».
«Третий год уже решаем. На крыше поменяли уже два решения. Перед новым годом, гарантийный перестал выходить на связь... Может опять уволили».
«Там надо будет ставить такой бризер, что придется ходить в бирушах. Такая накачка сейчас стоит на крыше. Если окна не открыть, то дверь в квартиру надо открывать, толкая всем телом».
Прислал подписчик
