Мы собрали лучшие отели Ливадии, которые хорошо зарекомендовали себя по реальным отзывам туристов в 2025 году.
1. SPA-отель Ливадийский
Современный курортный комплекс на первой береговой линии, построенный в 2011 году. Расположен всего в 30 метрах от пляжа Дельфин, в 15 минутах ходьбы от набережной Ялты и Приморского парка. С западной стороны проходит знаменитая Солнечная (Царская) тропа, ведущая к Ливадийскому дворцу.
Комплекс состоит из трёх корпусов с современным номерным фондом на 170 мест. В распоряжении гостей круглогодичный SPA-центр с термальным комплексом, 50-метровый крытый бассейн с морской водой, открытый бассейн на крыше 10-этажного корпуса, банный комплекс с русской, финской, турецкой и римской банями. Гости особенно хвалят панорамные виды на море из номеров и качество SPA-процедур.
Средняя оценка: 7.9 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Виноградная, дом 95.
Особенности:
- круглогодичная работа с полным спектром услуг;
- три бассейна, включая олимпийский с морской водой;
- собственный современный SPA-центр площадью три этажа;
- панорамные окна с видом на Ялтинский залив;
- близость к Ливадийскому дворцу и Царской тропе.
Цены: от 6 000 руб. в сутки.
Преимущества:
- превосходное расположение у моря с собственным спуском;
- развитая инфраструктура с несколькими бассейнами;
- качественный SPA-комплекс в стоимости проживания;
- вкусные завтраки по системе шведский стол.
Недостатки:
- некоторые номера в старых корпусах требуют обновления;
- высокие цены на дополнительные услуги в ресторане.
──────────────
🏨 Удобное бронирование отелей и выгодные цены
Яндекс Путешествия — сервис, где можно искать и бронировать отели, авиабилеты, туры и ж/д билеты в одном приложении. Показывает выгодные цены и помогает быстро найти подходящий отель.
- Оплата отелей картами российских банков.
- До 20% кэшбэка баллами Яндекс Плюс.
- Отложенный платеж и оплата частями через “Сплит”.
- Поддержка 24/7 в чате приложения.
🎁 Скидка по промокоду
Код TP-TOPGID1000 даёт скидку 1 000 ₽ при бронировании от 10 000 ₽. Действует только в мобильном приложении и на даты поездки с 1 января 2026 года.
──────────────
2. Пансионат Гринцовский
Уютный семейный пансионат на 40 номеров, входящий в состав курортного комплекса Ливадийский. Находится в 150 метрах от моря, в 15 минутах ходьбы от Приморского парка и набережной Ялты. Рядом расположен Ливадийский дворцово-парковый ансамбль.
Номера оборудованы балконами или террасами площадью от 5 до 15 квадратных метров с видами на Ялтинский залив. Гости пансионата могут пользоваться всей инфраструктурой соседних отелей комплекса, включая четыре бассейна, SPA-центры, рестораны и бары. На территории работает собственный открытый бассейн, розовый сад, кафе с панорамной верандой, детская игровая комната и площадка.
Средняя оценка: 8.2 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Виноградная, дом 22а.
Особенности:
- семейная атмосфера в небольшом отеле;
- доступ к инфраструктуре трёх отелей комплекса;
- все номера с видом на море;
- собственный бассейн на территории.
Цены: от 5 500 руб. в сутки.
Преимущества:
- прекрасное месторасположение с морскими видами;
- возможность пользоваться бассейнами и SPA соседних отелей;
- уютная камерная атмосфера;
- внимательный и доброжелательный персонал;
- хорошее питание по системе шведский стол.
Недостатки:
- спуск к морю по крутой лестнице;
- номера скромнее, чем в главном корпусе Ливадийского.
3. Арт-отель Азор
Современный 9-этажный отель на первой береговой линии, построенный в 2014 году. Расположен всего в 30 метрах от моря, в составе курортного комплекса Ливадийский. До Приморского парка и набережной Ялты 15 минут пешком.
Отель предлагает 86 номеров с балконами или террасами и фронтальным видом на морское побережье. Гостям доступны открытый бассейн инфинити на крыше, крытый подогреваемый бассейн с морской водой, SPA-центр с банным комплексом, рестораны и кафе-бары. Особенность отеля — близость к воде и панорамные виды из каждого номера.
Средняя оценка: 7.6 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Виноградная, дом 26.
Особенности:
- первая береговая линия, 30 метров до моря;
- фронтальный вид на море из всех номеров;
- бассейн инфинити на крыше с шезлонгами;
- доступ к SPA-центру и бассейнам комплекса.
Цены: от 6 500 руб. в сутки.
Преимущества:
- великолепное расположение прямо у моря;
- современные номера с панорамным остеклением;
- отличный вид из номеров и с террас;
- вежливый персонал.
Недостатки:
- много ступеней на территории отеля;
- питание может показаться однообразным;
- аскетичный дизайн номеров.
4. Вилла Дворец Царь
Камерный мини-отель на 7 номеров в живописном месте Ливадии, рядом с Ливадийским дворцом. Расположен в тихом районе в 400 метрах от моря, в 10 минутах езды от центра Ялты.
Трёхэтажное здание предлагает номера категорий стандарт, полулюкс и люкс с современной мебелью и оборудованием. На территории работает крытый бассейн с пресной водой, сауна, бильярдная, зона барбекю. Доступна охраняемая парковка и беспроводной интернет. Идеальный вариант для спокойного семейного отдыха в окружении парковой зоны.
Средняя оценка: 8.0 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Виноградная, дом 39А.
Особенности:
- небольшой отель премиум-класса всего на 7 номеров;
- крытый бассейн и сауна на территории;
- близость к Ливадийскому дворцу и парку.
Цены: от 5 300 руб. в сутки.
Преимущества:
- качественные ухоженные номера;
- тихое уединённое расположение;
- чистый бассейн и зелёный двор;
- парковка на территории.
Недостатки:
- до моря нужно спускаться 400 метров;
- отсутствует завтрак в стоимости.
5. Клубный Дом Корона
Эксклюзивный клубный дом всего на 3 номера, расположенный в самом сердце Ливадии. Находится менее чем в 100 метрах от знаменитого Ливадийского исторического парка, в 5 минутах ходьбы от Ливадийского дворца, в 10 минутах от пляжа.
Построенный в 2013 году в классическом стиле, клубный дом предлагает комфортабельные апартаменты с новой мебелью, панорамными окнами и великолепными видами на море и Ялту. На территории работает бассейн, есть охраняемая парковка. До центра Ялты всего 3 километра. Идеальное место для тех, кто ценит уединение и премиальный сервис.
Средняя оценка: 8.5 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Батурина, дом 15.
Особенности:
- эксклюзивный формат размещения всего на 3 номера;
- близость к Ливадийскому дворцу и парку;
- панорамные виды на море и Ялту с балконов;
- бассейн на территории.
Цены: от 7 500 руб. в сутки.
Преимущества:
- премиум-класс с индивидуальным подходом;
- уютная интеллигентная атмосфера;
- близость к главным достопримечательностям;
- охраняемая парковка.
Недостатки:
- высокая стоимость проживания.
6. Hotel1963
Современный бутик-отель на 20 номеров с домашней атмосферой. Расположен в тихом районе Ливадии на улице Батурина, в нескольких минутах езды от моря и основных достопримечательностей. Отель прошёл полную реконструкцию в 2022 году.
Номера оборудованы кондиционерами, современной мебелью, телевизорами, холодильниками и сейфами. В некоторых есть мини-бары и балконы. На территории работает охраняемая парковка, кафе, доступен трансфер от/до аэропорта. Предлагается континентальный завтрак. Отель принимает гостей с домашними животными по согласованию.
Средняя оценка: 8.4 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Батурина, дом 44.
Особенности:
- бутик-отель после свежего ремонта 2022 года;
- современное оборудование и стильный дизайн;
- круглосуточная стойка регистрации;
- возможность размещения с животными.
Цены: от 2 500 руб. в сутки.
Преимущества:
- отличное соотношение цены и качества;
- новая мебель и техника после реконструкции;
- бесплатная парковка;
- тихое расположение.
Недостатки:
- до моря около 15 минут ходьбы;
- питание только завтрак.
7. Гостевой дом Ливадия
Уютная мини-гостиница в центре поселка Ливадия, недалеко от Ливадийского дворца и моря. Расположена в 15 минутах ходьбы от пляжа и 20 минутах от набережной Ялты. Четырёхэтажное здание с видовой террасой на последнем этаже.
В распоряжении гостей комфортные номера с видом на море или горы, общая кухня с полным оборудованием для приготовления пищи, зона барбекю, зелёный внутренний двор с беседками. На террасе установлены столики и шезлонги с красивейшими видами на море, горы и Ялту. Идеально для тех, кто предпочитает домашнюю атмосферу и самостоятельное приготовление еды.
Средняя оценка: 8.4 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Виноградная, дом 6 литера А.
Особенности:
- домашняя атмосфера с общей кухней;
- видовая терраса на крыше с панорамой;
- близость к Ливадийскому дворцу и органному залу;
- зона барбекю в зелёном дворе.
Цены: от 2 000 руб. в сутки.
Преимущества:
- демократичные цены;
- возможность готовить самостоятельно;
- живописная терраса с видами;
- уютный зелёный двор;
- недалеко от моря и дворца.
Недостатки:
- общая кухня на всех гостей;
- до моря 15 минут пешком под горку.
8. Имение (гостевые дома)
Комплекс экологически чистых гостевых домов из ангарской сосны во французском провинциальном стиле прованс. Расположен в живописном месте Ливадии с панорамными видами на море. До магазина, кафе и аптеки в Ливадии 5 минут.
На территории работает панорамный бассейн с видом на море, температура воды +28 градусов (сезонно с мая по октябрь), большая зона с мангалом, баня с джакузи. Домики оборудованы кухонными зонами, террасами, двумя санузлами. Доступна доставка готовых блюд. Круглогодичная работа, зимой особенно уютно.
Средняя оценка: 9.2 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Андреевская, дом 30.
Особенности:
- экологичные дома из натурального дерева;
- стиль французского прованса в интерьерах;
- панорамный бассейн с подогревом и видом на море;
- баня с джакузи;
- круглогодичная работа.
Цены: от 10 000 руб. в сутки за дом.
Преимущества:
- высокий уровень комфорта в деревянных домах;
- отличные виды на море;
- собственный бассейн и банный комплекс;
- большая оборудованная мангальная зона;
- уединённая территория.
Недостатки:
- более высокая цена по сравнению с обычными номерами;
- до пляжа нужно добираться транспортом.
9. Санаторий Пограничник
Классический санаторий с лечебной базой, расположенный в непосредственной близости от Ливадийского дворцового ансамбля. Окружён субтропической растительностью — пальмами, кедрами, магнолиями, кипарисами. Территория площадью 3,4 гектара украшена фонтанами и является продолжением Ливадийского парка.
Отдыхающие размещаются в двухэтажном корпусе №3 и современном шестиэтажном корпусе №1, прошедших еврореконструкцию. В стоимость путёвки включено трёхразовое питание и лечение по профилю: органы дыхания, сердечно-сосудистая и нервная системы. Собственный галечный пляж в 800 метрах, можно спуститься на платном лифте или пешком по Царской тропе.
Средняя оценка: 7.4 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, Севастопольское шоссе, дом 4.
Особенности:
- полноценное санаторно-курортное лечение;
- ухоженная парковая территория с фонтанами;
- собственный оборудованный пляж;
- близость к Ливадийскому дворцу и парку;
- спелеокамера и грязелечение.
Цены: от 3 000 руб. в сутки с лечением и питанием.
Преимущества:
- качественная лечебная база;
- живописная озеленённая территория;
- включённое трёхразовое питание;
- соотношение цены и качества для санаторного отдыха.
Недостатки:
- до пляжа 800 метров с крутым спуском;
- номера в стиле классического санатория, без изысков.
10. Мини-отель Усадьба Прованс
Небольшой уютный мини-отель на 12 номеров, выполненный в романтическом стиле прованс. Расположен в Ливадии на улице Ореанда, в нескольких минутах от пляжа, набережной и центра посёлка.
Номерной фонд представлен категориями стандарт, полулюкс и люкс с современным оборудованием, кондиционерами, холодильниками, телевизорами. Гостям предлагается полноценный завтрак. К услугам отдыхающих экскурсионное бюро, сейф, стиральная машина, гладильные принадлежности, зелёный двор с беседкой. Работает беспроводной интернет Wi-Fi.
Средняя оценка: 8.1 из 10.
Адрес: Республика Крым, город Ялта, поселок городского типа Ливадия, улица Ореанда, дом 28А.
Особенности:
- стильный дизайн в духе французского прованса;
- завтрак включён в стоимость;
- близость к пляжу и инфраструктуре;
- зелёная благоустроенная территория.
Цены: от 3 500 руб. в сутки.
Преимущества:
- уютная атмосфера и душевное гостеприимство;
- удобное расположение рядом с пляжем;
- включённый завтрак;
- доступные цены.
Недостатки:
- небольшая территория;
- скромный выбор номеров.
Часто задаваемые вопросы
- Какие лучшие отели Ливадии находятся у моря? Ближе всего к морю расположены SPA-отель Ливадийский, арт-отель Азор и пансионат Гринцовский — все они находятся в пределах 30-150 метров от пляжа на первой береговой линии с прямым выходом к морю.
- Сколько стоит проживание в отелях Ливадии? Цены варьируются от 2 000 до 10 000 рублей за сутки в зависимости от уровня отеля, сезона и категории номера, при этом бюджетные варианты начинаются от 2 000-3 000 рублей, а премиальные — от 6 000-7 500 рублей.
- Есть ли в Ливадии отели с бассейном? Да, большинство крупных отелей имеют бассейны — SPA-отель Ливадийский предлагает три бассейна включая олимпийский, отели Азор и Гринцовский также располагают как крытыми, так и открытыми бассейнами.
- Какие отели Ливадии подходят для семейного отдыха с детьми? Для семей с детьми идеально подходят пансионат Гринцовский с детскими площадками и игровыми комнатами, а также SPA-отель Ливадийский с развитой инфраструктурой и анимационными программами.
- Можно ли остановиться в Ливадии недорого? Да, бюджетные варианты представлены гостевым домом Ливадия и мини-отелем Hotel1963 с ценами от 2 000-2 500 рублей в сутки, при этом предлагается достойный уровень комфорта после недавнего ремонта.
- Какие лучшие отели Ливадии работают круглый год? Круглогодично принимают гостей SPA-отель Ливадийский с отапливаемыми бассейнами и банным комплексом, а также гостевые дома Имение, где уютно в любое время года благодаря качественному отоплению.
- Есть ли в Ливадии отели с лечением? Да, санаторий Пограничник предлагает полноценное санаторно-курортное лечение заболеваний органов дыхания, сердечно-сосудистой и нервной систем с трёхразовым питанием и оздоровительными процедурами в стоимости путёвки.
- Какие отели расположены рядом с Ливадийским дворцом? Ближе всего к дворцу находятся клубный дом Корона и вилла Дворец Царь — всего в 5-10 минутах ходьбы, откуда удобно гулять по историческому парку и Царской тропе.
- В каких отелях Ливадии лучшие отзывы от туристов? Наивысшие оценки получают гостевые дома Имение с рейтингом 9,2 из 10, клубный дом Корона с оценкой 8,5, а также Hotel1963 и гостевой дом Ливадия с рейтингом 8,4 благодаря соотношению цены и качества.
- Где в Ливадии лучше остановиться для спокойного отдыха? Для уединённого отдыха вдали от суеты выбирайте виллу Дворец Царь в тихом парковом районе, клубный дом Корона с камерной атмосферой на 3 номера или гостевые дома Имение на отдельной территории с живописными видами.