📌 Что такое генеральный план города и почему он важен при выборе недвижимости?

Представим ситуацию, вы купили квартиру с прямым видом на Финский залив, а через пару лет там построили жилой комплекс, который вам полностью перекрыл все видовые характеристики. Чтобы избежать подобных недоразумений, лучше учитывать планы развития окружающей территории.

Что такое генплан?

Генеральный план – это документ, определяющий стратегию развития территории на долгосрочную перспективу.

Почему важно учитывать генплан при покупке квартиры?

1️⃣Будущее развитие района.

Например, рядом могут появиться новые жилые комплексы, что увеличит плотность населения и нагрузку на инфраструктуру. Или наоборот, в вашем районе планируют построить парк или новую школу, что повысит комфорт проживания.

2️⃣Транспортная доступность.

Генеральный план может предусматривать строительство новых дорог, развязок или станций метро.

3️⃣Экологическая ситуация.

Планируемое озеленение или создание новых парков и скверов улучшат экологию района.

4️⃣Перспективы роста стоимости недвижимости.

Учет генерального плана позволяет оценить потенциал роста стоимости вашей квартиры.

Эксперты Бюро Метров помогут сэкономить время на изучении большого количества информации перед покупкой квартиры, ведь важно учитывать многие факторы - один из которых изучение генплана.