Листья меняют цвет, вечера становятся темнее, и осень вступает в свои права. От изменений в законах об аренде жилья до новых правил поездок в ЕС — вот что вам нужно знать о Швейцарии в преддверии 10-го месяца года.
1. Больше прозрачности в швейцарском законодательстве об аренде жилья
В некоторых кантонах Швейцарии арендодатели обязаны сообщать новым арендаторам, сколько предыдущий арендатор платил за аренду, с помощью так называемого «Mitteilung des Anfangsmietzinses» (буквально «форма для уведомления о начальной арендной плате»). В целях обеспечения большей прозрачности для арендаторов Федеральный совет с 1 октября расширит сферу применения этого требования.
В будущем арендодатели будут обязаны раскрывать не только информацию о размере арендной платы, уплачиваемой предыдущим арендатором, но и последние данные о базовой процентной ставке и инфляции (национальный индекс потребительских цен), чтобы арендаторы могли оценить, является ли повышение арендной платы справедливым или у них есть основания для оспаривания договора аренды.
Это новое правило применяется только в кантонах, где такие формы являются обязательными, то есть в кантонах Цюрих, Цуг, Люцерн, Базель-Штадт, Фрибург и Женева, а также в некоторых отдельных муниципалитетах в кантонах Невшатель и Во.
2. Вступает в силу система въезда/выезда ЕС
12 октября вступает в силу новая пограничная система ЕС, известная как система въезда-выезда (EES). Европейские страны, включая Швейцарию, будут постепенно внедрять эту систему на своих границах.
Вкратце, EES — это автоматизированная ИТ-система, которая регистрирует определенные данные о гражданах стран, не входящих в ЕС, прибывающих в блок на короткий срок, каждый раз, когда они пересекают внешние границы любой страны ЕС, использующей эту систему. Вместо того, чтобы ставить штамп в паспорте человека, информация о его въезде и выезде, а также фотография или отпечаток пальца будут храниться в электронном виде.
Новая система призвана повысить эффективность и безопасность пограничного контроля в пределах ЕС. В Швейцарии EES сначала будет внедрена в аэропортах Цюриха, Базеля-Мюлуза и Женевы.
3. Медицинские страховщики обнародуют тарифы на 2026 год
Октябрь — это также месяц, когда медицинские страховщики в Швейцарии обязаны обнародовать новые тарифы на следующий год, поэтому следите за сообщениями от вашего страховщика, чтобы узнать о тарифах на 2026 год. Уже ясно, что в следующем году страховые взносы повысятся; вопрос только в том, насколько.
Стоит отметить, что если вы хотите сменить медицинского страховщика, у вас есть время до 30 ноября, чтобы уведомить об этом своего текущего страховщика и произвести смену до нового года.
4. Люцерн снизит цены на газ, а Ури снизит цены на электроэнергию
Жители двух швейцарских кантонов также могут рассчитывать на снижение цен на энергию с октября. В Люцерне компания Energie Wasser Luzern сообщила, что с 1 октября снизит цены на газ. Для односемейного дома с годовым потреблением около 20 000 киловатт-часов экономия составит около 20-40 швейцарских франков в год.
В Ури с 1 октября потребители также будут платить меньше за электроэнергию — ожидаемая экономия для средней семьи составит около 225 швейцарских франков в год, или около 16,5 процента. От этого изменения выиграют и бизнес-клиенты. Компания EnergieUri также расширяет периоды снижения цен, в течение которых энергия дешевле, и теперь они будут действовать непрерывно в течение выходных дней.
5. Осенние школьные каникулы
Может показаться, что школьники только что вернулись с летних каникул, но в октябре они снова получат перерыв, поскольку осенние школьные каникулы начнутся во всех 26 кантонах. Каникулы длятся одну или две недели, в зависимости от того, где вы живете.
6. Переход на зимнее время
И, наконец, в конце октября мы все сможем поспать на час дольше, поскольку в воскресенье, 26 октября, в 3 часа ночи часы переводятся на час назад. Из-за смены времени утро станет немного светлее, а вечером темнеть будет на час раньше, что является верным признаком приближения осени и зимы. Не забудьте перевести часы, будильники и другие устройства!