Правительство РФ представило в Госдуму важные поправки в Налоговый кодекс, которые уточняют условия освобождения от подоходного налога при реализации имущества. Обновления коснутся минимальных сроков владения и создают дополнительные возможности для семей, воспитывающих детей.
Новый принцип непрерывного владения имуществом
Действующие правила предусматривают льготный период владения в 3 года для освобождения от НДФЛ (наследство, дарение от родных, приватизация) или стандартный 5-летний срок. Теперь инициатива законодательно закрепляет обязательное условие непрерывности этого периода. Данное уточнение устранит разночтения в применении нормы, обеспечив единообразную практику.
Расширенная поддержка для семей с детьми
Законопроект детализирует льготу, позволяющую семьям с детьми продавать жильё и приобретать новое без налогообложения независимо от срока владения. Критерии учёта детей расширены: учитываются несовершеннолетние до 18 лет, студенты-очники до 24 лет и граждане любого возраста с установленной недееспособностью. Важное уточнение: при рождении ребёнка после продажи объекта, право использовать льготу сохраняется до 30 апреля следующего года.
Упрощённые критерии сравнения жилых объектов
Изменения коснулись правил оценки альтернативного жилья: ранее льгота не действовала при наличии у семьи другой собственности площадью более 50% от нового объекта. Теперь сравнение происходит по двум параметрам – метражу и кадастровой стоимости. Налоговое освобождение применяется, если имеющееся жильё не превосходит приобретаемое ни по одному из этих показателей.
Вступление в силу обновленных правил
Законы начнут действовать спустя месяц после официальной публикации, но не раньше первого дня нового налогового периода по НДФЛ. Эти меры упростят налоговое администрирование и усилят поддержку семей при улучшении жилищных условий.
Источник: www.interfax.ru