Кейс из реальной жизни - или как хоумстейджинг способен изменить восприятие жилья
Дано: 2х-комнатная квартира в районе м. Кантемировская, 52 кв м, две отдельных комнаты, раздельный санузел, кухня 8,8 м.
Задача: сдать квартиру в аренду по верхней планке рынка
План действий: аналитика, разработка стратегии и концепции изменений, подготовка сметы и листа закупок, хоумстейджинг на объекте, фотосессия
Анализ: сейчас сдаются с похожими параметрами несколько квартир в диапазоне от 60.000 до 85.000 руб. (карта и фото в комментариях)
Особенности квартир: устаревшие стенки в комнатах или отсутствие мебели, несоответствие цветовой гаммы, чужие вещи в кадре, старые ковры, общий несовременный вид
Стратегия: позиционирование квартиры как современного комфортного жилья в отличие от предлагаемых на рынке. Подчеркнуть преимущества (много мест хранения, светлая квадратная комната). Выбрать осовремененную стилистику оформления
Целевая аудитория: семья с 1 или 2-мя детьми
Концепция: современный стиль
Смета проекта: 13500 р. + 2000 р. клининг + 5000 р. работы по расхламлению.
Итоговый бюджет: 20500 р. + гонорар хоумстейджера
Подготовлен лист оффлайн- и онлайн-закупок
Результат: жильцы решили пока не сдавать жилье и пожить сами - и это сейчас частая история)
Если Вы хотели бы подготовить жилье к аренде или продаже, провести качественный анализ, просчитать показатели эффективности и разработать стратегию и концепцию оформления, получить возможные варианты расстановки мебели, увидеть на коллажах обновленные мебель, освещение, текстиль и декор, провести хоумстейджинг и фотосессию на объекте, улучшить собственные условия,
пожалуйста, обращайтесь!
@Anna_HS_Volk в Телеграме
#хоумстейджинг #интерьер #аренда #продажа #недвижимость #кейсы
