Общественность и краеведческое сообщество снова вернулись к теме сохранения культурного наследия города. Обеспокоенность вызвало начало строительства нового здания на старейшей улице города.
Незаконная стройка
Как мы уже рассказывали, застройка на земельном участке на улице Воскресенской возможна только в рамках регенерации историко-культурной среды. Появившаяся летом стройплощадка и котлован на месте дома № 8 находится в охранных зонах трёх культурных объектов федерального значения.
При рытье котлована частично разрушилась стена, которая примыкает к въездным воротам памятника архитектуры и объекта культурного наследия федерального значения — Пестриковской богадельни.
Вопрос о котловане был подробно изучен на одной из общегородских планерок главы городского округа города Калуги. Дмитрий Денисов подтвердил, новому собственнику не выдавалось разрешение на строительство. Проект на этом месте должен сначала получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы и вынесен на общественное обсуждение. Это пока сделано не было
Варианты есть
На состоявшемся встрече региональной общественной организации «Союз краеведов Калужской области» эксперты вернулись к ситуации и перспективам строительства на улице Воскресенской.
По их мнению, организация «Архиплан», которая готовит проект, предлагает вытянуть двухэтажное здание по красной линии улицы, что резко изменит облик части улицы и поэтому не будет соответствовать принципу регенерации историко-градостроительной среды — единственному принципу, позволяющему вести новое строительство на улице Воскресенской.
Вместе с тем, вытягивание здания вдоль улицы опасно приблизит его к выявленному объекту культурного наследия «Дворовый корпус, ворота и ограда здания Пестриковской богадельни» (улица Воскресенская, 6), который может пострадать при строительстве нового здания. Это предложение также ухудшает восприятие новодела и объекта культурного наследия федерального значения.
Существует и другой вариант размещения двухэтажного здания. Специалисты и общественность настаивают на реализации именно его. Вариант предусматривает расположение здания на красной линии улицы, но торцом, с удалением объема в глубь квартала. В этом случае вместе с исторического вида оградой между новым зданием и домом № 12, а также деревьями за оградой, которые скроют новое здание по его удалении от красной линии, получится приближение к историческому облику этой части улицы и соответствие принципу регенерации историко-градостроительной среды. Кроме того, вариант позволяет максимально возможно отдалить новое здание от памятников архитектуры.
Какую позицию займут городские власти и удастся ли сохранить облик самой ценной в историко-культурном отношении улицы Калуги станет известно в самое ближайшее время.
15 октября ситуацию с новым строительством обсудят на заседании рабочей группы по сохранению культурного наследия при губернаторе области.
Кандидат архитектуры, действительный член Академии архитектурного наследия России Илья Яровой:
«Следует расположить новое здание на красной линии, торцом, с удалением основного двухэтажного объёма вглубь квартала. Поставить исторического вида ограду между новым зданием и домом № 12 и высадить за ней деревья. Ограда и деревья значительно скроют новое здание по его удалении от улицы. Тогда мы сможем приблизиться к историческому облику этой части улицы Воскресенской, где рос церковный сад и стояло небольшое здание между садом и Пестриковской богадельней.
Вместе с тем, расположение здания вблизи южной границы участка № 8 позволит максимально отдалить его от объекта культурного наследия федерального значения «Здание Пестриковской богадельни» и выявленного объекта культурного наследия «Дворовый корпус, ворота и ограда здания Пестриковской богадельни». Ведь ограда может пострадать при новом строительстве. Важно и следующее. При таком расположении здания в наименьшей степени изменится восприятие указанных объектов культурного наследия.
Разумеется, следует выполнить инсоляционный расчёт влияния нового здания на стоящее в глубине квартала здание детского сада, и для предотвращения ухудшения его инсоляции, понизить вблизи него новое здание, возможно с расширением его первого этажа».