🏡Объект недвижимости, который был снесён, сгорел или не существует по другим причинам, подлежит снятию с государственного кадастрового

🏡Объект недвижимости, который был снесён, сгорел или не существует по другим причинам, подлежит снятию с государственного кадастрового учёта.

Как снять с учёта несуществующий объект недвижимости❓

Право на объект недвижимости, к примеру на дом, не может существовать в отсутствии самого дома. Если дома нет, но в ЕГРН есть запись о его существовании, то собственник будет обязан уплатить имущественный налог, в том числе, за несуществующий объект недвижимости.

Документы которые нужны для снятия объекта с кадастрового учёта:

✅Заявление о снятии с учёта объекта недвижимости. Его составляет сотрудник МФЦ при приёме документов, или уполномоченный сотрудник филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области, если гражданин заказал «Сервис выездного облуживания»;

✅Правоустанавливающие документы. Они необходимы, если права на объект не были зарегистрированы в реестре недвижимости;

✅Акт обследования. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Акт составляется кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ Росреестр рекомендует проверить, числится ли заинтересовавший вас кадастровый инженер в реестре членов саморегулируемой организации. Реестр публикуется на официальном сайте СРО, а также в госреестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра 👇🏻 rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs

✅Судебное решение. Решение суда потребуется, если объект недвижимости снимается с государственного учёта в судебном порядке.

Важно‼ Если у объекта недвижимости было несколько собственников, заявление на прекращение права подают все правообладатели.

#вопрос_ответ #частыевопросы #УРР52 #Росреестрразъясняет #Росреестр52