Представители ООО ПСК «Строительный комплекс» провели встречу с депутатами Думы СМО. Встреча прошла по инициативе Игоря Ушанова в рамках депутатского контроля.
Альберт Машаев, директор «Строительного комплекса», рассказал о ходе работ на действующем объекте и поделился информацией о запуске второй очереди.
Первая очередь ЖК «Центральный» — это жилой комплекс по улице Карла Либкнехта из двух многоквартирных домов площадью 8000 кв. м. Работы здесь выходят на финишную прямую. Уже подключено водоотведение, завершаются работы по подключению домов к системе водоотведения и ведутся работы по подключению к электросетям. Ввод в эксплуатацию запланирован на январь 2026 года.
Ключевым партнером застройщика является Сбербанк. Успешное выполнение работ согласно графику и высокие темпы продаж обеспечивают проекту стабильную финансовую поддержку. Сбербанк выразил готовность финансировать и поддерживать как вторую, так и последующие очереди строительства.
Вторая очередь: какая будет и откуда начнется?
Жилой комплекс второй очереди будет уже намного больше. Дом П-образной формы, состоящий из пяти секций и имеющий общую жилую площадь 12000 кв. м.
Ещё заканчивая первую очередь, застройщик уже активно начал подготовку к старту второй очереди. Уже осуществляются геодезические изыскания и перенос инженерных сетей. Открытие продаж на вторую очередь запланировано на начало 2026 года.
В настоящее время оформляется разрешение на строительство первого этапа второй очереди. Строительство следующей очереди начнется с первой секции (два подъезда) большого дома. Застройка всех пяти секций охватит территорию, где ранее располагался дом №5 по улице Орджоникидзе, и будет развиваться в сторону домов №7, 9 и 11.
В рамках подготовки к дальнейшему развитию территории застройщик приступает к следующему этапу расселения жильцов домов №9 и №11 по улице Орджоникидзе. С жителями уже ведутся активные переговоры, начата оценка жилых помещений.
Вопросу о выкупе жилья и выплатах жителям депутаты обратили особое внимание. Как и при любой компенсации, для определения стоимости выкупа проводится независимая кадастровая оценка помещений. Но подрядчик заверил, что выкупная стоимость, которую они предлагают жителям, выше независимой оценки.
Также депутаты уточняли вопросы о внутреннем благоустройстве, парковках и озеленении. Всем вопросам застройщик уделяет сбалансированное внимание. Кроме дополнительного озеленения по проекту, вместо вырубленных деревьев планируется посадить пирамидальные тополя (которые не дают пуха).
Первый заместитель главы Сысертского округа Сергей Воробьев поблагодарил застройщика за ежегодные доклады компании о ходе строительства, его готовность к открытому диалогу и оперативному решению всех возникающих у жителей вопросов, что является залогом успешного и гармоничного развития городской среды.