И нет, это не обман. Более того, это даже не маркетинговый ход — это реальная ипотечная государственная программа, которая доступна сельским учителям. В конце статьи вся информация, в том числе о том, какие объекты подходят.
Важно! Городским учителям она недоступна, если у вас вдруг был такой вопрос. Конечно, учителям в городе краевой бюджет компенсирует 1,5 миллиона на первоначальный взнос, так как у нас сейчас очень большая нехватка учителей, но ипотеку городские учителя будут брать под обычный процент, если, конечно, не доступна семейная, а в сельской местности доступна ипотека под 3%.
К слову, в городе тое начинают создавать условия, к примеру, компенсирует аренду, если у вас нет своего жилья, доплачивает 10 000 каждый месяц, но об этом я писала — можно поискать в папке про учителей, перейдя на канал, или следить за интересными новостями на моём телеграм-канале.
Ну что, пришло время завидовать сельским учителям?
Не ожидали? А я знаю, что не ожидали, но вот такой сюрприз: если вы захотите взять такую ипотеку или её захочу взять я, она вам и мне доступна не будет, а учитель имеет на неё право. Представляете, до чего мы дожили? Мне, к примеру, хоть и завидно, но приятно, что это направление начало поддерживаться не на словах, а на деле, и субсидируемая ипотека под 3% — это реальное дело!
Конечно, вопрос, где взять первоначальный взнос, а он порой более миллиона, но он тоже решается, хотя, конечно, здесь всё сложнее — к примеру, у нас действует программа «Земский учитель», по которой положен миллион рублей, но она только для новых учителей, которые переехали в Краснодарский край. Можно также использовать деньги из материнского капитала, который в 2026 году составит 737 200 на первого ребёнка и 974 100 на второго ребёнка, если не получали на первого. Не то чтобы очень много, но вполне себе подмога. А вообще, ситуация ставится интересной и реальной.
Почему об этом не говорят повсеместно?
Я неоднократно говорила и буду говорить, что ущербность нашей системы подачи информации в том, что многие не знают, что делает государство для граждан, а это очень серьёзный шаг, при этом о нём вообще не говорят — я, к примеру, разъяснений именно по этому направлению программы не слышала вообще. Программы как бы и нет.
Дело в том, что у нас там, где нет интереса больших корпораций или застройщиков, информацию нужно не просто искать, а разыскивать с лупой, хотя возможность такая чаще всего есть и она даже не скрывается — просто никто не заботится о её продвижении.
Между тем, учителя в сельской местности, те, кто проработали хотя бы 3 месяца, имеют право получить ипотеку по субсидированной государством ставке в 3%. Сумма ипотечного кредита не может превышать 6 миллионов рублей, срок кредита — до 30 лет. По сути, если полностью использовать всю сумму, что вполне нормально по нашим ценам на юге, платёж будет составлять около 30 000 рублей в месяц, при этом снимать сегодня хороший дом в том же пригороде Краснодара стоит гораздо дороже. Кто подходит - жду вот здесь. Помогу получить и попасть в программу.
Совсем забыла, какие объекты подходят - вот список:
🏡 приобретение жилого дома/дома блок.застройки от физ.лица не сташе 5 лет;🏡приобретение жилого дома/дома блок.застройки от юр.лица не старше 3х лет;
🏡приобретение от юр.лица жилого дома/дома блок.застройки на этапе строительства;
🏡строительство либо покупка з/у с целью последующего строительства с привлечением аккредитованного подрядчика (без эскроу);
🏡приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
Так что, пора потихоньку завидовать сельским учителям)
Хорошего дня! Делитесь информацией, чтобы те, кому это нужно знали, что у нас в стране такая программа есть.
С уважением, Екатерина Романенко +7(928)211-33-77