29 сентября. /MEDIA TALK/. По данным мониторинга ведущих ипотечных банков, средняя стоимость жилищных кредитов снизилась в диапазоне от 0,32 до 0,87 процентного пункта. В результате текущие ставки по различным программам варьируются между 21,29% и 22,84%.
Как сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системой жилищного строительства, динамика снижения оказалась наиболее заметной в четырёх крупных банках: ВТБ, «Дом. РФ», Совкомбанке и «Абсолют Банке», где ставки уменьшились на 1-1,5 процентных пункта.
Фото: ru.freepik.com
Максимальный спад отмечен в сегменте рефинансирования — ставки здесь опустились на 0,87 п. п. до уровня 22,84%. Кредиты на новостройки подешевели на 0,37 п. п. (до 21,29%), а займы на вторичное жильё — на 0,32 п. п. (до 21,24%).
Ситуация с первоначальным взносом остаётся сложной: для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке требуется от 9 до 35 средних зарплат. Такие выводы сделали специалисты «ЦИАН», сообщает «Интерфакс». Минимальные суммы зафиксированы в Ульяновске (710 тыс. руб.), максимальные — в Москве (2,9 млн руб.) и Сочи (2,5 млн руб.). Специалисты опирались на исследование цен в 40 крупнейших городах страны, исходя из объёма первоначального взноса в 20%, и данные Росстата по доходам.
Позитивная тенденция заключается в том, что доступность жилья постепенно растёт: если год назад для первого взноса требовалось 15 средних зарплат, то сейчас достаточно 14 благодаря более значительному росту доходов (+14%) по сравнению с ценами на жильё (7%), подчеркивают специалисты.
В начале сентября Правительство выделило из резервного фонда дополнительные 100 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ, мы писали об этом подробнее.