🪖 Любовь Коротун, директор управляющей компании "Алма" ( Тюмень

В ответ на пост

🪖 Любовь Коротун, директор управляющей компании "Алма" ( Тюмень):

От того, что акт приемки работ по капитальному ремонту МКД будет подписывать не только председатель Совета МКД, но и все члены Совета, качество работ не изменится. В состав Совета избираются активные собственники, в основной своей массе не обладающие специальными познаниями в вопросах строительства и капитального ремонта, которые смогут увидеть только явные дефекты. Поэтому, на данный момент есть ощущение, что участие Совета дома в приемке таких работ будет носить в основном формальный характер.

Что касается вопроса ежегодной отчетности управляющих организаций перед собственниками, в соответствии с жилищным законодательством управляющие компании ежегодно отчитываются перед собственниками в первом квартале года следующего за отчетным. Особых требований к форме отчета закон не предъявлял, и недобросовестные УК использовали это для предоставления собственникам неинформативной отчетности. С 1 сентября 2025 года форма отчета будет единой для всех УК, ее разработает Минстрой. Отчет будет содержать обязательные к раскрытию показатели финансово-хозяйственной деятельности УК, что должно упорядочить структуру отчетности и сделать ее более информативной.

©️ Александр Аксёненко, зампред думского комитета по строительству и ЖКХ:

Считаю, что такая норма – крайне важный шаг к повышению прозрачности и ответственности управляющих компаний перед жильцами. А значит, и повышения качества исполнения работ в ЖКХ. Когда акты выполненных работ будут подписывать не только председатели советов домов, но и все участники совета МКД, будет гарантирован коллективный контроль и исключена возможность одностороннего принятия решений. Такая практика повысит в первую очередь вовлеченность жильцов и будет способствовать более тщательной проверке качества услуг самими пользователями.

Я давно настаиваю на том, что все процессы в ЖКХ должны быть в первую очередь прозрачны именно перед плательщиками. Мало того, что люди должны видеть, за что они платят, они должны иметь возможность контролировать и в случае некачественного ремонта сразу сообщать об этом.

©️ Светлана Андреева, основатель консалтингового агентства Redoo:

Потенциально данная инициатива поможет усилить общественный контроль за качеством выполнения работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Возможно даже, что активное участие всех членов совета замотивирует управляющие компании более тщательно соблюдать сроки и качество.

Обязательная с 2026 ежегодная отчетность УК о своей деятельности через ГИС ЖКХ или региональные системы даст жильцам ясное представление о том, что сделано управляющей компанией за минувший год. Всё вместе - может повысить доверие жильцов к управляющим компаниям.