🔥 18-кратный рост сделок с дорогим жильём на Кубани — что это значит для Сочи

🔥 18-кратный рост сделок с дорогим жильём на Кубани — что это значит для Сочи?

Аналитики подсчитали: за 9 месяцев 2025 года число сделок с элитной недвижимостью на курортах Кубани выросло в 18 раз.

Что это за цифра и как на неё смотреть:

1️⃣ Сочи держит лидерство.

Да, в Геленджике тоже «квадрат» вырос до 1,1 млн, но у нас — исторический максимум: 2,16 млн руб./м². Средний чек сделки в Сочи — уже около 70 млн руб.

2️⃣ Почему растёт?

— Дефицит земли, особенно в хороших локациях.

— Переток спроса в камерные клубные проекты и первые линии.

— Инвесторы выбирают надёжные активы здесь, а не в «бумажных» проектах.

3️⃣ Важно понимать:

Рост не значит, что «успели все», наоборот — предложение сокращается, а хорошие объекты уходят быстрее, чем выходят новые.

И вот главный вывод 👇

Да, рынок дорогой, но именно он сегодня работает как защита капитала. Не «быстрые 30% за месяц», а сохранение и рост в долгую.

😉 Ваша Юлия