Выбор квартиры — непростая задача для многих покупателей. Сегодня рынок постепенно меняется: привычные сайты застройщиков и агрегаторы (ЦИАН, Авито) конкурируют с новыми цифровыми инструментами, такими как раздел «Новостройки» на Wildberries. Как менеджер маркетплейсов и специалист с опытом в недвижимости, хочу поделиться своим взглядом на удобство и эффективность этих платформ. 📊
Кроме того, в современном мире пользователям смартфонов всё меньше нравится общаться с консультантами, риэлторами и агентствами. Многие предпочитают листать ленту в свободное время, видеть удобные карточки объектов и принимать решение без навязчивой рекламы, звонков и прогревов. Именно здесь маркетплейс предлагает явное преимущество. 📱✨
1. Почему маркетплейс для недвижимости — новая возможность 🌟
Wildberries активно развивает направление продажи новостроек. С момента тестового запуска в августе 2025 года к платформе присоединились более 40 застройщиков, разместивших свыше 70 тысяч предложений. 🏘️
Сервис работает как цифровая витрина: карточки объектов содержат планировки, площадь, цену и срок сдачи. Покупатель может связаться с застройщиком в один клик, а сделка оформляется напрямую офлайн — через договор долевого участия, эскроу-счета и регистрацию в Росреестре. 📝
Преимущества для покупателей: удобство выбора, единый интерфейс, возможность одновременно просматривать предложения разных застройщиков. Для застройщиков — это новый канал, который повышает видимость объектов среди широкой аудитории и даёт инструмент для тестирования акций и спецпредложений. 📈
Кроме того, современным покупателям часто неудобно общаться с агентами или консультантами — люди предпочитают спокойно листать предложения на телефоне, без назойливой рекламы и звонков. Wildberries позволяет делать выбор комфортно, в любое время. 📱
2. Особенности размещения недвижимости на маркетплейсе 🛠️
- Удобный карточный формат, аналогичный товарам в онлайн-магазине 🖼️
- Возможность добавления фото, рендеров, планировок и видеотуров 🎥
- SEO-оптимизация карточек для повышения видимости 🔍
- Аналитика спроса и поведения пользователей 📊
- Интеграция с внешними каналами продвижения: Яндекс.Дзен, ВК, Instagram, Telegram, а также Wibes — первый в России контентплейс для продавцов на Wildberries 📢
3. Сравнение: ЦИАН vs Wildberries ⚖️
Чтобы понять преимущества и недостатки маркетплейса для покупателей и застройщиков, рассмотрим сравнение с классическим сервисом ЦИАН. Ниже представлена таблица с ключевыми параметрами, включая удобство поиска, просмотр объектов, контакт с застройщиком, возможности внешней рекламы, SEO и стоимость размещения объявлений. 💡
4. Сравнение: Авито vs Wildberries ⚖️
Теперь посмотрим, как маркетплейс Wildberries конкурирует с популярной площадкой Авито. Таблица отражает удобство для пользователей, форматы представления объектов, рекламные возможности, SEO и стоимость размещения для застройщиков. 🏘️
Вывод 🎯
Marketplace Wildberries делает шаг к цифровизации рынка недвижимости. Для покупателей это удобная, единая цифровая витрина с возможностью самостоятельно выбирать объекты без давления и навязчивой рекламы. Для застройщиков — новый канал, который повышает видимость объектов, позволяет интегрировать маркетинговые инструменты, тестировать акции и охватывать аудиторию, которая привыкла потреблять информацию через смартфон. 📱
Конкуренция с ЦИАН и Авито существует, но формат маркетплейса создаёт уникальные условия для упрощённого выбора квартиры, интеграции внешней рекламы и аналитики, а также для удобного взаимодействия с клиентом в один клик. ✅
📌 Моё Telegram-портфолио:
В канале я веду собственные кейсы по маркетплейсам, создаю карточки объектов, делюсь аналитикой и визуальными материалами.
Следите за работой и идеями здесь: Telegram-канал