Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который изменяет порядок приемки работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов.
Теперь акты будут подписывать не только председатели советов МКД, а все участники совета.
⇒ Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству:
"Законопроект нашего комитета, соавтором которого я выступаю, призван усовершенствовать деятельность советов МКД.
Первое – введение запрета на избрание в совет МКД собственников помещений без их согласия, выраженного в письменной форме. Это защитит наших жителей от подлогов и фальсификаций.
Второе – уточнение полномочий председателя совета МКД. Предлагается установить обязанность подписания актов, связанных с деятельностью совета, не только председателем совета, но и всеми его членами.
Минстрой России установит требования к заполнению таких документов, а также разработает их типовую форму. Здесь речь, опять же, о защите жителей от подлогов и неправомерных решений, принимаемых одним лицом.
Как итог, документом предполагается введение коллективного контроля членами совета МКД за содержанием подписываемых актов.
Это исключит возможность злоупотреблений со стороны отдельных недобросовестных членов совета, в том числе председателя".
⇒ Татьяна Косачева, эксперт КГ «Полилог»:
"Инициатива любопытная и может стать рабочей в том случае, если нет противоречий между председателем и участниками совета МКД.
Иначе это рискует превратиться в элемент манипуляции и затягивания процесса по капремонту.
Отчетность через ГИС ЖКХ должна в идеале сделать сам процесс прозрачнее. Вопрос в том, как будет выглядеть отчет, булат ли приложены фотографии в формате «было-стало».
Для региональной власти это опять же хороший способ доведения сигнала до жителей о том, какие работы проведены".
⇒ Артем Кирьянов, зампред думского комитета по экономической политике:
"Вовлечение всех членов Совета дома в процесс приемки и подписания акта о ремонте – мера абсолютно правильная, повышающая чистоту процесса.
Действительно, есть случаи, когда управляющая компания вместе с председателем совета дома закрывает глаза на какие-то недоработки, какие-то моменты, которые впоследствии беспокоят жильцов.
Конечно, вопросы повышения уровня участия собственников в управлении своей многоквартирной недвижимостью стоят давно.
К сожалению, и сегодня у нас не очень высока представительность собственников на собраниях, и мы стараемся максимально упростить возможность участия людей в управлении своей недвижимостью, чтобы потом не возникало различных вопросов, связанных с некачественным обслуживанием, злоупотреблениями.
Важно, что такие элементы общественного контроля в повседневной жизни становятся все более привычными.
Люди понимают, что на самом деле они главные в этом процессе, они являются заказчиками и, соответственно, им принимать решение о том, насколько их заказ выполнен четко, качественно, в срок, им с этим жить".