В работе очередная малышка, которую нужно сделать максимально. Просто максимально 😎
Планировка от застройщика выглядит мило и аккуратно… Но когда начинаешь смотреть на неё внимательно, становится понятно: жить в ней будет неудобно.
⛔️ огромная прихожая. Да, просторно, красиво, но в маленькой квартире должен работать каждый квадратный сантиметр. Терять большую площадь на проход – не логично!
⛔️ При этом шкаф для вещей 1,2 м – единственный на всю квартиру. Представьте уместить сюда верхнюю и повседневную одежду хотя бы одного человека? – Это не реально.
⛔️ В то же время обеденный стол стоит на проходе и вокруг него тесно, а его диаметр – всего 80 см. И это единственный путь в квартиру — узкое горлышко 83 см. Подвинуть стол к стене мы не можем, потому что тут кухонные шкафы.
Это не жизнеспособное решение, оно принесет много неудобств в жизни хозяев квартиры.
⛔️ Больше всего мы проводим время в светлой части жилья, так вседа - идем активно проводить время к окнам. Плюс в квартире два панорамных окна и шикарные виды.
Застройщик это просто игнорирует))) Они предлагают сделать там спальню с одной единственной кроватью и комодом и закрыть ее раздвижными дверьми... То есть, кровать предназначена для сна, в основном в темное время суток, а ее здесь ставят в самое светлое и активное место квартиры.
⛔️ Видами в окна вообще никак не насладиться! А это ведь шикарный бонус любого жилья. Красивые виды из окна сильно влияют даже на стоимость жилья, иногда добавляют +50% к цене. Те, кто готовят квартиру в продажу или аренду - имейте это в виду.
⛔️ Еще в душевой стоят люки ревизии. Даже при хорошем герметике, туда все равно будет попадать влага, а в душевой нужна полная герметичность. В этот угол ставить душевую нельзя.
❌ Однозначно – такая планировка не подходит для жизни.
💚 А вот как я её переделала:
✅ Перенесла кухню в зону коридора: по СНиПам мойку здесь располагать можно, и канализация легко дотягивается до слива. Так мы с большей эффективностью используем проходную часть квартиры.
✅ Сделала прихожую комфортного размера и встроила туда вместительный шкаф.
✅ Обеденный стол также на проходе, но его диаметр уже 1 метр, а это классный размер, и вокруг стола проходы больше метра.
✅ У окон у нас гостиная! Большая зона, где можно активно проводить время, и просто наслаждаться видами в панорамные окна, сидя на комфортном диване.
✅ Кровать тоже есть! хорошая двуспальная. Мы спрятали ее за перегородкой и прикрыли шторами (можно поставить и раздвижные двери, тут на вкус и цвет)
👉🏻 Кстати, мааленькие квартиры в аренду сдаются дороже и быстрее, если в них есть и кровать (где люди спят), и диван (где люди активны). К тому же диван может быть раскладным, а это возможность разместить гостей.
✅ И дополнительный шкаф для повседневных вещей добавили в зону к TV. Сделаем его зеркальным, так он не будет привлекать внимания, но принесет много пользы.
✅ В санузле мы поставили ванну. В эпоху маленьких квартир – ванна – это настоящая роскошь) И разместила мойку ближе ко входу, так как она самый нужный предмет в санузле.
Вот так, та же самая площадь становится гораздо удобнее, функциональней, эстетичней!
💰Сильно повышается ценность каждого квадратного метра.
А теперь вопрос к вам 👇
Что предлагает ваш застройщик? Отправьте мне свою планировку в telegram @julia_maganova_design – посмотрим вместе, как можно раскрыть её потенциал и сделать каждый метр вашим союзником 💫
И подписывайтесь на мой канал о дизайне! Там я рассказываю много полезного интересного. Интерьер может работать на вас 24/7, заряжая как батарейка 💚