Тема покупки недвижимости в Новом Каире оказалась очень актуальной, поэтому я продолжаю делиться с вами самыми свежими предложениями от застройщиков (даже теми, которые для себя не рассматриваю).
La Vista
Это очень известный застройщик, его многочисленные проекты Patio всем известны как современные, модные и дорогие жилые комплексы. Их новый проект в Новом Каир называется Patio Riva и будет построен в еще не существующем районе Тагамоа 6. По причине удаленности я его не рассматриваю, но кого локация не смущает или для тех, кто наоборот хочет приобрести жилье между Новой столицей и Новым Каиром, ниже детали их предложения.
Это визуализация, на которой можно видеть довольно высокую застройку для Нового Каира (что для меня тоже минус).
План квартиры 85 квадратных метров, думаю, есть и другие планировки.
Этот застройщик оговаривается, что это только предложение, и, скорей всего, расчитывать надо на 6 миллионов. У меня есть планировки и планы платежей по всем вариантам, если кому нужно - обращайтесь.
Jadeer
Мне этот застройщик был неизвестен, он заявляет, что работает с 2006г. но каких-то крупных их проектов не нашла, поэтому особо его не рассматриваю (боюсь рисков), хотя предложение у них очень хорошее. Во-первых, локация: на Северной 90-й рядом с Максим Молл в окружении дорогих компаундов. Во-вторых цена и об этом поподробней.
Проект называется Garnet, его визуализируют вот так:
Как по мне, то застройка высоковата (G +7). Однокомнатная квартира 68 метров.
И здесь начинается интересное: у застройщика на данный момент действует 2 предложения. Первое: можно взять рассрочку на 4 года и получить скидку 40%.
Или взять рассрочку на 10 лет с 10% первоначальным платежом:
Я не думаю, что буду рассматривать его дальше, но кого заинтересовало: застройщик заявляет, что все разрешения получены (надо проверять) и стройка началась.
Aspect
Еще один новичок на египетском рынке недвижимости, девелопер Aspect заявляет о своем международном опыте - строящихся проектах в Абу Даби и Греции (которые они готовы предложить и египетскому покупателю). Греция и Эмираты мне пока не интересны, а вот в Новом Каире у них довольно интересный проект, для тех кто любит, чтоб было уютно и функционально. Проект такой же маленький, как и предыдущий, локацию его я вам лучше покажу на схеме:
У них очень красивая визуализация, если они все так и реализуют, это будет бомба 💣.
Однокомнатная квартира здесь небольшая, 60 квадратов:
Но зато цена включает в себя полную отделку:
Hyde Park
И завершать сегодняшний репортаж снова будет Hyde Park, но это не тот Hyde Park на 90-й улице, о котором я рассказывала вам в прошлый раз. Это Hyde Park Central, который будет находиться в Тагамоа 6. Из плюсов - надежный застройщик с проверенным качеством, минус - локация и цена в этой локации. Однушки 70м во в такой высокой застройке:
со сдачей в 2029г.! сейчас они продают за 6 200 000 (естественно, в рассрочку, 5% первоначальный взнос, еще 5% через 3 месяца и остаток на 8 лет). Честно, даже планы квартир и платежей брать у них не стала.
Понравился ли вам какой-то вариант из этих или предыдущих? Нужно ли показывать новые варианты? Я пока продолжаю свои поиски.