Региональная ипотека — это программа с господдержкой, которая действует не во всей стране, а в отдельных регионах. Она создана, чтобы сделать жильё доступнее, поддержать строительство и привлечь людей в новые территории.
В 2025 году особое внимание уделено новым регионам. И это открывает возможности, которыми стоит воспользоваться именно сейчас.
Условия программы:
- Ставка: от 2 % годовых
- Срок: до 30 лет
- Сумма кредита: до 6 млн ₽
- Первоначальный взнос: от 10 % (в некоторых случаях 15–20 %)
- Объект: квартира в новостройке или строительство дома
👥 Кто может взять?
Сейчас ипотеку по этой программе могут оформить все граждане РФ. Но уже обсуждаются новые правила, которые могут ограничить доступность. Поэтому действовать лучше заранее.
🌍 Где доступна программа
Региональная ипотека распространяется на:
- Донецкую область (например, Мариуполь)
- Луганскую область
- Запорожскую область
- Херсонскую область
💰 Пример расчёта
Квартира стоимостью 6 млн ₽:
Первоначальный взнос: 600 тыс. ₽
Сумма кредита: 5,4 млн ₽
Ставка: 2 %
Срок: 20 лет
👉 Ежемесячный платёж — всего ~27 200 ₽.
Для сравнения: при ставке 6 % платёж вырос бы почти до 39 000 ₽.
⚖️ Плюсы и минусы программы
Плюсы:
✅ Минимальные ставки от 2 %
✅ Более доступное жильё, чем в столице
✅ Государственная и региональная поддержка
Минусы:
❌ Территориальные ограничения
❌ Чаще всего — только новостройки или ИЖС, без вторички
Почему стоит действовать сейчас?
Всем хочется купить жильё быстро, выгодно и безопасно. Региональная ипотека даёт именно такую возможность. А дальше — сдавать недвижимость, перепродавать, формировать капитал.
Я помогу подобрать вариант под ваши цели.
С уважением, ваш риелтор Валерия 💛