Последние новости (раздел подлежит обновлению)
22.12.2025 получено разрешение на строительство №77-05-022506-2025. Дом изменил статус на сайте реновации. 24 этажа, подробнее - см. мой пост.
Положительное экспертное заключение №77-1-1-3-031682-2025 было получено 06.06.2025г.
Согласование 03.07.2025г. подтвердил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков:
Согласно проекту, в Даниловском районе построят двухсекционный жилой дом по программе реновации. В нем будет 322 квартиры.
Помимо прочего в доме разместятся
- центр информирования населения о программе переселения
- объединенная диспетчерская служба (надо сказать, сегодня ЖЭК располагается в крайне убогих помещениях).
Недавно власти столицы сообщили о планах продавать 15% построенных по реновации площадей. Если так, то под переезд останется 273 квартиры. Соответственно, в новый дом могут поместиться жители четырех близлежащих домов на 257 квартир (11 тыс. кв.м) по адресам:
- 3-й Павелецкий пр-д, 7к2
- 3-й Павелецкий пр-д, 9
- 3-й Павелецкий пр-д, 9а
- 3-й Павелецкий пр-д, 11
Общие данные и основные ТЭП проекта
- Полное наименование объекта: Многоквартирный дом по ориентировочному адресу: г. Москва, вн.тер.г. м.о. Даниловский, Даниловская наб., зем. уч. 8 (Даниловская наб., вл. 8) (ЮАО)
- Кадастровый номер ЗУ: 77:05:0001002:8490
- Завтройщик и Технический заказчик: СЗ "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
- Проектировщик: АО "Моспроект-4"
- Кол-во квартир, шт.: 322 (две секции)
- Ввод в эксплуатацию (план): III квартал 2027г.
- Общая площадь (согласно ППТ): 35,4 тыс. кв.м (в т.ч. жилая - 32,6 тыс. кв.м)
- Предельная высота (согласно ППТ): 105 м (примерно 35 этажа; в ППТ указано 22 этажа)
Предыстория вопроса
В августе 2020г. на портале "Активный гражданин" (см. по ссылке материалы и ознакомительное видео) стартовали общественные обсуждения (см. группу "Реновация" во Вконтакте).
Проект планировки территории был утвержден 24.03.2023г., см. ППМ №462-ПП).
Осенью 2019г. проведен тендер на выполнение работ на земельном участке по демонтажу зданий и сооружений.
В связи с близостью к Данилову монастырю, в начале 2020г. был получен Акт ГИКЭ раздела об обеспечении сохранности объектов археологического наследия в границах земельного участка.
В конце 2021г. объявлен тендер на выполнение полного комплекса работ по разработке проектной документации (стадия «П» и «Р») на демонтаж/снос и перекладку/вынос наружных сетей связи (НСС).
Летом 2022г. проходит тендер на разработку проектной документации и консультирование по обслуживанию ограждающих конструкций.
В конце 2022г. - тендер на Договор о приобретении будущих объектов недвижимости, создаваемых в многоквартирных домах в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (цена вопроса - 3,5 млрд, т.е. в среднем 10,9 млн руб на квартиру).
Летом 2023г. проведен тендер на выполнение работ по разработке проектной документации разделов «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», расчета пожарных рисков, (...) необходимом для строительства Объекта.
К весне 2025г. объявлен тендер на выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных и иных работ при подключении к системам теплоснабжения ПАО «МОЭК» объекта капитального строительства.
О программе "Реновация"
Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. В программу было включено 5 176 жилых домов, общей площадью 16,4 млн кв.м (более 350 тыс. квартир, примерно 1 млн человек).
По состоянию на август 2025 года введено в эксплуатацию 6,2 млн кв. м жилья, что позволит расселить свыше 1 300 старых домов. С начала реализации программы под переселение попали 220 тысяч москвичей. Ведётся проектирование и строительство ещё 10,5 млн кв. м жилья.
Город набирает темп строительства в 2 млн кв. м в год, из которых 15% планируется продавать по рыночным ценам (видимо с этой целью появился проект "Московские кварталы"). Полностью поддерживаю идею, т.к. город сумеет окупить часть вложенных средств, а горожане получат тот самый комфорт класс, которого так не хватает в быстро растущем заточенным на бизнес мегаполисе.
👍💕 Подписывайтесь на канал и добавляйте статью в избранное - я буду ее дополнять по мере поступления новостей и фотографий.
-
#реновация #даниловский #даниловская8 #новостимосквы #узнаймоскву #москвакоторойнет #лучшийгородземли #новостройкимосквы