Здравствуйте, дорогие подписчики и гости моего канала.
Петербург - это не только город дворцов, парков и мостов. Это ещё и город доходных домов. Именно на них заглядываемся мы, когда гуляем по Невскому, катаемся на кораблике по Неве, торопимся куда-то по Васильевскому острову или Петроградской стороне.
Меня давно интересовало, а кто они - эти люди, которые строили такие дома? И кто эти люди, которые в этих домах жили? Как был организован быт, почему они образуют дворы-колодцы, как они устроены изнутри?
Новый толчок интереса я получила на экскурсии в Комендантском доме в Петропавловской крепости. Нашему вниманию был представлен макет доходного дома.
Доходные дома – это дома, которые изначально строились для сдачи отдельных квартир и комнат внаём. Большинство домов XIX века в исторических районах Петербурга были построены именно как доходные. Иногда их владельцы оставляли лучшую квартиру в доме себе (как например, Л. Н. Бенуа или, А. Д. Мурузи), а остальные сдавали, получая с этого доход.
Объявления о сдаче квартир владельцы обычно расклеивали на окнах. В Петербурге эти объявления называли ярлыками. Чтобы найти квартиру, надо было ходить по городу и выискивать ярлыки. Если объявление было напечатано на синей бумажке, то в доме сдается целая квартира; если на белой – сдается комната, если на зеленой – сдается часть комнаты - угол, проще говоря. А иногда сдавали койку, или даже полкойки… Как это возможно? Полкойки – это когда люди спали по очереди, например, когда работали в разные смены.
Во второй половине 19 века объявления о сдаче квартир начинают публиковать в газетах.
Иллюстрацией к стоимости арендного жилья могут служить истории известных личностей: в 1832 году поэт Александр Пушкин платил 3300 рублей в год за 12-комнатную квартиру на Большой Морской улице, а писатель Николай Гоголь в 1829-30 годах тратил на аренду скромного жилья в дворовом флигеле на Малой Морской улице 300 рублей, что составляло большую часть его годового жалованья в 400 рублей.
Для получения большего дохода хозяин, приобретая землю под строительство доходного дома, старался по максимуму извлечь выгоду с меньшими затратами. Поэтому участок застраивался по всему периметру. Как правило, два корпуса дома выходили на параллельные улицы, а боковые корпуса примыкали вплотную к домам, расположенным на соседних участках. Внутри же участка образовывался небольшой двор, в который попасть можно было, как правило, через арку, прорезавшую главный фасад. Так появились окружённые голыми оштукатуренными стенами знаменитые петербургские дворы-колодцы, куда редко заглядывало солнце.
Например, тот же дом князя Мурузи занимает три адреса Литейный проспект, 24, 27 — по улице Пестеля, 14 — по улице Короленко. Хотя двора-колодца здесь нет.
Парадную отделку получали только главные фасады – те, что выходили на улицы, вдоль которых красовались такие же парадные фасады-соседи. Все фотографии в этой подборке сделаны автором.
Доходные дома предназначались для широкого круга арендаторов. В одном здании могли жить и знать, и состоятельные купцы, чиновники, интеллигенция, ремесленники, рабочие, студенты и приезжие. Первые этажи часто отдавались под торговые площадки. Парадным входом пользовались состоятельные жильцы, а черным – рабочие и прислуга.
Бедняки жили в подвалах и на чердаках доходных домов. В подвалах богатых домов располагались прачечные, а на чердаках сушили бельё.
Доходные дома превратили Санкт-Петербург в город с уникальной атмосферой. Здания по-прежнему отражают стиль и вкусы своих эпох, а также хранят память о людях, строивших их и населявших.
Как-то так...
Спасибо, что дочитали статью до конца 🍁🫶
Ваша Татьяна.
P. S. Я считаю, что тема не исчерпана, и, по возможности, вернусь к ней.