Замена стояков после покраски стен казалась катастрофой. Хотелось отказаться любой ценой. Но взгляд на 20-летние трубы всё изменил — иногда страшное решение оказывается единственно правильным.
👀 Читайте полную историю:
Сюрприз от управляйки
В марте 2025 года мы уже покрасили стены и почти доделали ремонт. Квартира наконец-то походила на жилое помещение. И тут звонок от управляйки: «Готовьтесь к замене стояков».
😱 Какой ценой нам дались стены, рассказываю в статье:
Помню, как руки задрожали от злости. Мы же спрашивали в самом начале! Нам ответили категоричным: «В этом доме трубы менять не будут». А сейчас, когда всё готово, решили потратить остатки бюджета именно на наши стояки.
Когда здравый смысл сильнее страха
Первым порывом было написать отказ. Мол, свой ремонт дороже ваших труб. Но потом взглянули на «родные» стояки 20-летней давности — и ужаснулись.
Ржавчина проела стенки до толщины фольги. Свищи. Трубы держались буквально на честном слове. Одно неосторожное движение — и привет, потоп у соседей снизу.
И тут включился здравый смысл. Представили, как объясняем затопленным соседям: «Мы хотели спасти свой ремонт!» Звучит не очень убедительно, когда у них по потолку течёт вода.
😤 Про конфликт с соседями из-за ремонта рассказываю в статье:
Юридическая сторона медали
Выяснили: стояки — общедомовое имущество. Отказаться от замены по закону нельзя. УК имеет право зайти с решением суда. Так что наше «не хотим» могло обернуться принудительными работами.
Цена замены труб
Согласие на замену стояков обернулось полным ремонтом ванной. Старый кафель, словно обидевшись на пренебрежение, начал массово «эвакуироваться» со стен.
Поменяли всё: от плитки до акриловой ванны, которую рабочие превратили в стройбак за год ремонта. На дне образовался «уникальный рельефный рисунок» из застывшей пыли.
Так как ремонт ванной мы не планировали, пришлось прождать 3 месяца пока кафельщики найдут 3 дня на нашу ванную.
Ирония судьбы
Пока наша квартира «на ремонте», мы живем у родителей. И что думаете? У них прорвало стояк змеевика!
Картина маслом: мы с тазиками собираем воду, звоним в аварийку. Приехали, перекрыли воду во всём доме, расковыряли кафель, поменяли кусок трубы.
А остальные трубы у родителей под кафелем — и все старые. И все могут рвануть в любой момент. Живём как на пороховой бочке.
Что дало это решение
Решение согласиться на замену стояков оказалось правильным, хоть и болезненным.
Получили:
- Новые надёжные трубы на десятилетия вперёд
- Спокойный сон без страха затопить соседей
- Современную сантехнику взамен «доисторической»
- Новый стильный керамогранит взамен кафеля
Сколько это нам стоило
В итоге переделка ванной вышла в 385 000 рублей: материалы, работы, сантехника и ее замена. Это без учёта натяжного потолка и электрики, поскольку за них платили за всю квартиру сразу.
Урок на будущее
Страх может быть не мудрым советчиком. Когда боишься принять решение — возможно, стоит его принять. Отложенные проблемы не исчезают, они накапливаются как снежный ком.
Страшно ли было согласиться на замену стояков после финишной отделки? До дрожи. Жалеем ли сейчас? Ни капли.
💬 А у вас были решения, которые пугали, но оказались правильными? Расскажите в комментариях — поддержим друг друга!
P.S. В следующей статье покажу, как мы выбирали керамогранит и на что смотрели при покупке.