✔️Недвижимость может подвергнуться аресту вследствие наличия любого судебного долга. Сюда входят просроченные кредиты, займы, налоговые обязательства, алиментные выплаты, компенсационные суммы за ущерб здоровью либо имуществу, включая долги по коммунальным платежам.
👉Самостоятельно инициировать арест имущества кредитор не вправе. Изначально он обязан подать иск в суд, и лишь при отказе должника добровольно исполнить судебное решение в дело вступят сотрудники ФССП.
🏠Еще одна ситуация, когда жилье рискует попасть под арест, связана с имущественными спорами. Такое возможно при разногласиях относительно раздела наследства, совместно нажитого имущества супругов после расторжения брака, аннулировании сделки купли-продажи жилья, например, из-за нарушений договоренностей сторонами или подозрительных действий одной из них.
Помимо судебных приставов, арест квартиры вправе установить и иные ведомства, среди которых ФНС и таможенная служба.
🤔Какой вид недвижимости подвержен риску ареста?
Основной смысл ограничения прав распоряжения объектом заключается в предотвращении возможности собственника совершить сделку с недвижимостью. Так, владельцу запрещается продавать или дарить жилье, которое должно перейти другому лицу согласно судебному вердикту.
Помимо этого, арест служит инструментом давления на должников, стимулируя их погасить задолженность.
🛑Однако арест недвижимости является крайней мерой. Как правило, сначала приставы предпринимают попытки взыскания денежных средств путем списания денег с банковских счетов, изъятия драгоценностей и иных дорогостоящих вещей, оставляя жилище на самый крайний случай. Однако при значительных размерах задолженности жильё может стать первым объектом принудительного взыскания.
Подобные меры применяются и к другим видам объектов недвижимости: домам, дачам, хозяйственным постройкам, земельным участкам, помещениям нежилого назначения, гаражам, парковочным местам, долям в праве общей собственности и объектам коммерческой недвижимости.
Хотите узнать, сможете ли Вы тоже избавиться от долгов?
Свяжитесь с нами через личные сообщения https://t.me/BankrotrfBot (или по телефону 88006003866), и мы поможем Вам разобраться в этом вопросе.