В Анапе обсудили вызовы и векторы развития строительной и индустриальной отраслей региона
Краснодар, 3 октября – Юг Times, Зухра Куб. В городе-курорте прошел VII яхт-саммит, организованный агентством деловых коммуникаций «Юг Times» при поддержке Общественной палаты и Законодательного собрания Краснодарского края и информационной поддержке телекомпании «Кубань 24». Темой дискуссии стали вызовы, а также векторы развития девелопмента и промышленности в регионе.
Модератором саммита выступил первый заместитель председателя Общественной палаты Краснодарского края Артур Колесников.
На тренды современного строительства и экономического роста в России немалое влияние оказывает государственная политика. Депутат Государственной Думы РФ Наталья Костенко напомнила, как во время пандемии правительство расширило программы льготной ипотеки, однако цены на жилье от этого не стали доступнее. После их урезания объемы строительства остались теми же, в основном, за счет уже начатых проектов.
- Государство не оставит девелоперов без поддержки, однако не стоит рассчитывать на такой же объем помощи, который был ранее, - предупредила законодатель. - Застройщики, скорее всего, могут надеяться на продление моратория на взыскание неустоек. «Зеленый свет» также дан девелопменту в сфере туризма. Еще одна точка роста - новые территории, которые нуждаются в жилье. Там меньше экономических рисков, однако есть вызовы другого характера. Многие крупные девелоперы переориентировались на это направление.
Депутат Государственной думы РФ Сергей Алтухов отметил значительный успех промышленной политики Кубани за последние годы. Значительную роль в этом сыграла поддержка краевых инициатив на федеральном уровне.
- У Краснодарского края есть шансы занять лидирующие позиции по объему рынка в ряде отраслей, среди которых - глубокая переработка, селекция зерновых и винное производство, но для этого нужна законодательная база, - прокомментировал парламентарий. – Ряд инициатив края одобрен на федеральном уровне. В частности, речь идет о создании механизма выкупа или изъятия неиспользуемых промышленных зон для воссоздания там производств. Кроме того, на парламентском уровне прорабатывается предложение губернатора Краснодарского края о распространении практики штрафов за нарушение севооборота на всю страну.
Начальник управления инвестиций и перспективного развития мэрии Анапы Инна Яковенко
рассказала об инвестиционной политике курорта.
- Для инвесторов предложен единственный путь комплексного развития территорий. За последние два года в социальное строительство были привлечены 20 миллиардов рублей. Благодаря этому в Анапе к 2030 – 2032 годам будут построены 6 школ, 14 детсадов и 9 поликлиник, - поделилась планами спикер.
Депутат Совета города-курорта Анапы Артем Мусаэлян
раскрыл ключевую проблему, с которой сталкиваются муниципалитеты и застройщики в ходе социального строительства по госконтрактам.
- Некорректно составленная проектно-сметная документация ведет к ряду негативных последствий, - отметил спикер. - Хорошо, когда после долгих дополнительных согласований, это удастся вовремя исправить. Однако так бывает не всегда, и тогда построенный соцобъект нельзя полноценно запустить. В этой связи предлагаю ужесточить ответственность проектных организаций, которая сегодня ограничивается небольшим штрафом.
Девелоперы приняли участие в панельной дискуссии, в ходе которой рассказали о своих взглядах на трансформации строительного рынка.
Заместитель директора «СЗ РАЗВИТИЕ» Иван Варелджан рассказал о развитии отечественного девелоперства. Он также отметил, что застройщики встречаются с рядом проблем, главная из которых – высокая ключевая ставка.
- Это приводит к тому, что ипотечных договоров становится недостаточно. Многие девелоперы предоставляют рассрочку и снижают первоначальный взнос до минимума, но эти меры не могут заменить ипотеку, - прокомментировал девелопер.
По замечанию руководителя инновационного центра ECOESTATE Валерия Вакуленко, тренд на экологичность и энергоэффективность растет во всем мире.
- Эти явления тесно связаны друг с другом и проявляют себя не только в строительстве. По моему глубокому убеждению, вопрос стоит об ответственности перед будущими поколениями, - подчеркнул спикер.
Проблема защищенности в цифровом мире также приобретает глобальный масштаб. Эксперт по кибербезопасности Сергей Баранников предоставил компаниям инструкцию по защите от взлома информационной структуры.
- За последние полгода мы зафиксировали на 30% больше целевых хакерских атак на предпринимателей и руководителей крупных компаний, - прокомментировал спикер. - 51% атак на российские предприятия проводят с помощью программ-шифровальщиков. Такие меры, как своевременное обновление операционной системы и введение идентификации пользователей сети, помогают избежать многих проблем.
Руководитель отдела торговли компании «Юнона» Анна Шевхужева описала инновационные технологии производства и перспективы развития отечественной промышленности. Владелица мебельного пространства «Апартмент» Елена Беликевич рассказала об импортозамещении в мебельном производстве.
Эксперт комитета по МСП Госдумы РФ Мурат Дударев
уверен, что международные промышленные кластеры являются лучшим способом расширения рынков сбыта.
- Выпущенная продукция становится отечественной для обеих стран и ее будут охотно продвигать на зарубежном рынке, - считает спикер. – В настоящее время резидентами промышленных кластеров могут стать только российские компании, поэтому мы предложили, чтобы международные промышленные кластеры имели экстерриториальный статус с привлечением иностранцев.
После деловой части участников ждал розыгрыш подарков от партнеров мероприятия. Завершением саммита стала прогулка на теплоходе под музыку на волнах от режиссера, продюсера и автора проектов Николая Лебедева.