Комплексное обновление ждет кварталы на Никитинской и в переулке Отличников. Об этом стало известно по итогам заседания регионального градсовета, которое прошло 2 октября под председательством губернатора Александра Гусева.
Исполняющий обязанности главы Воронежа Алексей Рыженин представил архитектурно-градостроительные концепции обоих кварталов.
Так, в Ленинском районе проект предусматривает расселение из аварийного жилья, восстановление в зоне застройки объектов культурного наследия (включая усадьбы Клочковых и флигель инженера Гегера), а также строительство ЖК общей площадью 16,7 тыс. кв. м (не выше семи этажей) с подземным паркингом.
В переулке Отличников планируют построить жилые дома общей площадью 29,3 тыс. кв. м переменной этажности (12–14 этажей), организовать паркинги, благоустроить «Бульвар Отличников» за счет инвестора. Сейчас в квартале располагаются дома 1930-х годов постройки, а два здания изношены более чем на 65% и признаны ветхими.
Александр Гусев согласовал концепции и дал поручение провести необходимые процедуры по реализации проекта в первом квартале 2026 года.
Губернатор отметил необходимость учитывать комплексные задачи развития городской среды: соблюдать баланс между жилыми и коммерческими площадями, сохранять архитектурный облик исторического центра, обеспечивать соцобъектами и инженерной инфраструктурой.
