Отмена платы за оценку жилья для семей с маткапиталом
Депутаты «Единой России» предлагают две ключевые инициативы, чтобы облегчить жизнь россиянам, особенно тем, кто покупает жилье с использованием материнского капитала.
Во-первых, планируют отменить плату за оценку жилья при покупке квартиры с маткапиталом. Сейчас в 26 регионах, включая Свердловскую область, за это приходится платить до 40 тысяч рублей. Условие простое: дом должен быть не старше пяти лет. Таким образом, семьи смогут сэкономить и быстрее оформить сделку.
Во-вторых, готовится законопроект, который упростит продажу квартир с «детскими» долями (например, от маткапитала или наследства). Вместо запрета на обмен эти доли позволят менять на аналогичную долю в квартире близкого родственника.
Сейчас закон этого не разрешает, что создает проблемы: приходится согласовывать с опекой, делать скидки покупателям или вообще отказываться от сделки. Особенно сложно, когда семья хочет купить новостройку, где дом еще не построен.
Эксперты говорят, что без этого нововведения семьи с маткапиталом оказываются в невыгодном положении — они не могут легко продать жилье и улучшить условия. Теперь предлагают сделать обмен безопасным и быстрым, чтобы защитить права детей, но упростить процесс.
Органы опеки все равно будут контролировать сделку. По словам риелторов и девелоперов, это повысит спрос на вторичное жилье, снизит скидки и поможет рынку недвижимости в целом.
