📉 24 ОКТЯБРЯ: ПОСЛЕДНИЙ ШАНС НА ДОСТУПНУЮ ИПОТЕКУ
На ближайшем заседании 24 октября ЦБ РФ может начать снижение ключевой ставки. Что это значит для вас?
- СЕЙЧАС: Ипотека доступна, но дорогая
- ПОСЛЕ 24 ОКТЯБРЯ: Начнется сезонный приток покупателей, с высоким спросом
- РЕЗУЛЬТАТ: Цены на недвижимость однозначно поднимутся на 10-25% уже до конца года
Не ждите, пока ставки упадут!
📈 ЯНВАРЬ 2026: ЦЕНЫ ВЫРАСТУТ НА 22% ИЗ-ЗА ПОВЫШЕНИЯ НДС
С 1 января 2026 года ставка НДС повышается до 22%. Это не просто цифра — это прямой рост стоимости каждой новостройки:
- Увеличение себестоимости строительства на 2-5%
- Застройщики заложат рост расходов в цены
- Ваша экономия при покупке ДО января 2026
Крымский рынок уже демонстрирует опережающую динамику, подтверждая инвестиционную привлекательность региона.
- Рекордный рост цен: За первое полугодие 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Крыма выросла на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув 245 тысяч рублей . В премиальном сегменте рост составил 42%, до 311 тысяч рублей за метр .
- Лидеры роста: Наибольший рост цен наблюдается в курортных городах Южного берега Крыма (ЮБК). Так, в Алуште цена за квадратный метр за год выросла на 50%, а в Ялте — на 47% .
- Высокая доходность от аренды: Инвестиционная привлекательность подкрепляется стабильным доходом от сдачи жилья внаем, который оценивается в 10–13% годовых , что превышает доходность по большинству банковских вкладов.
💎 Заключение: время принимать решение
Текущий момент является, по всей видимости, последней возможностью совершить покупку по действующим ценам до начала очередного витка роста. Удешевление ипотеки осенью и потенциальное увеличение себестоимости новых проектов из-за роста НДС создают идеальные условия для взлета цен на недвижимость в Крыму.
Не упустите шанс сохранить и приумножить свой капитал!
Свяжитесь с прямо сейчас для консультации и подбора лучших объектов в Крыму, пока цены еще не достигли своего пика.
С уважением, эксперт по недвижимости Крыма
Инна Шиленок +79788170237
WhatsApp https://wa.me/79788170237