Благодаря обращениям жителей
Утро 18 сентября на Ростовском шоссе началось с грохота. Тяжелая техника ломала старый металлический забор. Сначала раздался резкий скрежет железа, потом глухие удары, и вот уже куски ржавой конструкции падали на землю. Местные жители наблюдали за происходящим с интересом: еще недавно за этой оградой рубили деревья, и многие переживали, не появится ли на месте зеленой зоны парковка или новая стройка.
Теперь тревога сменилась надеждой. Вместо сомнительной изгороди здесь обещают разбить благоустроенную территорию.
Забор на муниципальной земле по ул. Ростовское шоссе, 17 появился без согласований и разрешений. Для большинства прохожих он уже стал выглядеть привычно. Но когда за ограждением начали рубить деревья, жители первыми обратились в администрацию. Сигналы попали в управление муниципального контроля. Проверка подтвердила: забор поставлен самовольно, документов на его установку и эксплуатацию нет. Более того, предписание о добровольном демонтаже владелец проигнорировал.
В ситуацию вмешалась городская администрация. На демонтаж приехал сам мэр Краснодара Евгений Наумов вместе со своим заместителем Надеждой Панаетовой, главой администрации Прикубанского округа Евгением Беликовым и начальником управления муниципального контроля Максимом Рубановым.
В ближайшее время необходимо завезти сюда плодородный грунт. Создадим зеленую зону с наиболее подходящими для данной местности растениями. Как раз наступает благоприятный период, чтобы высадить деревья, — отметил Евгений Наумов.
Экология как аргумент
Не менее важен и экологический аспект. В случае с Ростовским шоссе речь шла не только о незаконной ограде, но и о вырубке здоровых деревьев. Каждое взрослое дерево очищает воздух и охлаждает микрорайон летом. Уничтожение зеленых насаждений в условиях южного климата — это реальный удар по городу, где и так жарко и душно.
Глава города поблагодарил неравнодушных жителей за бдительность и подчеркнул, что нарушитель будет привлечен к ответственности и понесет наказание за каждое уничтоженное дерево.
К сожалению, случаи самовольной установки ограждений далеко не редкость. За такое нарушение предусмотрены штрафы по статье 7.1 КоАП РФ, а также обязанность освободить земельный участок и при необходимости восстановить благоустройство. Если же речь идет о незаконной вырубке зеленых насаждений, ответственность возрастает. За каждое дерево или куст может быть назначен отдельный штраф, а в ряде случаев нарушителю дополнительно предъявляют иск о возмещении ущерба, рассчитанного по нормативам. Это дисциплинирует тех, кто привык считать городскую землю ничьей. На самом деле у нее есть хозяин — муниципалитет, а значит, и все горожане.
Тенденция последних лет
История на Ростовском шоссе на самом деле лишь один из эпизодов масштабной работы. Борьба с самовольными строениями и ограждениями в Краснодаре ведется системно, а не от случая к случаю. По данным управления муниципального контроля, только с января этого года в Краснодаре удалось демонтировать более 137 рекламных конструкций, в том числе 97 информационных стендов, 7 настенных панно и 2 светодиодных экрана.
Кроме того, на улице Дзержинского — на участке от Нефтяной до Шоссе Нефтяников — на днях демонтировали семь незаконно установленных шлагбаумов. Они мешали краснодарцам пользоваться парковками. А на улице Бургасской специалисты убрали торговую точку возле дома №37. Проверка показала, что никаких разрешительных документов на размещение павильона не было.
Наша задача — сделать городские улицы доступными и безопасными для всех участников дорожного движения, — подчеркнули в управлении муниципального контроля.
По словам Максима Рубанова, работа в данном направлении ведется постоянно. В планах на второе полугодие — демонтировать еще около 360 рекламных конструкций, 80 нестационарных торговых объекта и 400 гаражей.
Конечно, есть и примеры, когда дело доходит до суда. Так, во исполнение апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 30 мая 2024 года юридическое лицо было обязано освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: проезд Дальний, участок 5. Там провели снос капитальных построек: балкона на бетонных опорах площадью 66 кв. м и навеса размером 345 кв. м. Общая освобожденная площадь составила 368 квадратных метров. Постройки возводились на земле, которая в установленном порядке собственнику не предоставлялась.
Другой пример — здание в хуторе имени Ленина, на перекрестке улиц Раздольной и Наримановской. Постройка возводилась без разрешительных документов, с нарушением норм и на чужой земле. В итоге собственник сам демонтировал ее.
Скверы вместо самостроя
За 10 лет в Краснодаре демонтировали более 5200 незаконных объектов.
В последние годы идет активная работа по выявлению и ликвидации незаконных построек — как капитальных, так и временных. Особое внимание уделяется общественным территориям и пешеходным зонам.
Губернатор Кубани, глава Краснодара ставят перед нами задачу: незаконных построек в Краснодаре быть не должно, все объекты необходимо возводить только при наличии соответствующих разрешений, и мы ее последовательно реализуем, — отметил заместитель главы Краснодара Илья Павлов.
С 2015 по 2025 год управлением муниципального контроля было подано более 4500 исков о сносе или приведении в соответствие самовольно возведенных объектов и об освобождении самовольно занятых земельных участков.
На месте снесенных незаконных сооружений появились новые общественные пространства: скверы Крымский, Симферопольский, Садовый, Офицерский, 80-летия образования Краснодарского края и им. Е.Г. Суслова.
Краснодар сегодня борется не только за порядок в документах, но и за право горожан на пространство, воздух, зелень. И чем чаще вместо ржавого металла будут появляться деревья, тем ощутимее станет перемена.
Отмечено
Евгений Наумов, глава Краснодара:
Демонтаж незаконных объектов неизбежен, все предприниматели должны это понимать. Но при каждом демонтаже необходимо доводить дело до конца. Не оставлять обломки зданий, чтобы люди о них не спотыкались.
А вот еще
К слову, по поручению главы сотрудники управления муниципального контроля провели мониторинг тридцати газовых автозаправочных станций (ГАЗС). Выяснилось, что большая часть из них оказалась незаконной. В результате шесть собственников самостоятельно снесли свои конструкции до предъявления судебных исков со стороны администрации.
По поводу еще двадцати объектов поданы иски о необходимости демонтажа самовольно возведенных объектов. В итоге шесть ГАЗС снесли сами собственники, две — подрядные организации, в отношении одной ведется работа, еще две газовые заправки по решениям судов продолжили деятельность, так как они, согласно выводам строительно-технической экспертизы, не являются объектами капитального строительства и не создают угрозу жизни и здоровью горожан.
Статистика
Всего за истекший период 2025 года демонтировано 374 временные конструкции (141 гараж, 62 ограждения и 80 прочих металлических конструкций и сооружений смешанного типа, 91 нестационарный торговый объект, в числе которых павильоны, киоски, палатки по продаже овощей и фруктов, летние кафе, павильоны в составе торгового ряда).
Важно
Если вдруг вы заметили признаки незаконного строительства, можете сообщить об этом:
- обратившись лично по адресу: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, 8-й этаж, каб. 821;
- заполнив интерактивную форму обращения на сайте администрации города, предварительно пройдя авторизацию в личном кабинете.