Краснодарский край лидирует по количеству корпусов в новых ЖК

Как сообщают аналитики Сбера, опираясь на данные Домклик, основная масса возводимых сегодня жилых комплексов по своему масштабу отличается от стереотипного образа «мегапроекта».

Кубань стала рекордсменом по количеству корпусов в новых ЖК. Медианное количество корпусов в жилых комплексах края — 7 — это самый высокий показатель в России, а количество квартир 1424, больше квартир только в Москве и Московской области.

За Краснодарским краем по медианному количеству корпусов в ЖК следуют Московская область – 6 шт., Ленинградская область – 5 шт., Красноярский край и Тюменская область, где новые ЖК в среднем имеют по 4 корпуса.

«Краснодарский край действительно демонстрирует уникальную для России модель девелопмента: здесь доминируют масштабные проекты, формирующие целые микрорайоны. Такой подход отражает растущий спрос на качественную жилую среду с развитой инфраструктурой, а не просто на квадратные метры. Для банка это означает необходимость адаптировать ипотечные продукты под запросы покупателей, ориентированных на комплексное проживание», — уточнила Татьяна Сергиенко, управляющий Краснодарским отделением Сбербанка.

Тенденция реализации «мегапроектов» обусловлена рядом факторов. Чаще всего такие проекты реализуют на окраинах областных центров, где выше доступность земельных участков, а при плотной застройке меньше затрат на проектирование и логистику.

Напомним, «Эксперт Юг» ранее сообщал, что Кубань вошла в тройку лидеров по объемам выданных ипотечных кредитов на частное жилье в России с начала 2025 года.