Муниципалитет не исполнил предписание инспекции Госстройнадзора.
Арбитражный суд НСО постановил привлечь мэрию Новосибирска к административной ответственности за неисполнение предписания Госстройнадзора по консервации скандально известного общественно-торгового комплекса «Подсолнух» около площади Маркса. Строительство объекта было «заморожено» много лет назад, и он фактически превратился в «заброшку».
Весной областная инспекция Госстройнадора обследовала здание и выдала городским властям предписание об устранении нарушения, связанного с консервацией готового на 74% объекта, поскольку разрешение на его строительство истекло еще в 2019 году. В мэрии с данным требованием не согласились и обжаловали его в суде.
Однако Фемида отказала в признании предписания о консервации «Подсолнуха» незаконным, поскольку еще в 2022 году вступило в силу решение Ленинского райсуда об изъятии в пользу муниципалитета многострадального объекта путем продажи с публичных торгов.
После этого уже Госстройнадзор обратился в новосибирский арбитраж с заявлением о привлечении мэрии Новосибирска к административной ответственности по ч. 6 ст. 19.5 КоАП (неисполнение в установленный срок законного предписания). Суд вновь подтвердил, что именно муниципалитет в данный момент обладает признаками застройщика по отношению к «Подсолнуху», так как является владельцем земельного участка под ним.
— Учреждение (мэрия) должно было знать о существовании установленных обязанностей и обеспечить их выполнение, то есть соблюсти ту степень заботливости и осмотрительности, которая необходима для строгого соблюдения действующих норм и правил, — говорится в решении АС НСО.
В итоге арбитраж постановил привлечь мэрию к административной ответственности и назначил штраф в минимальном размере — 50 тысяч рублей.
История общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина, тянется почти четверть века. Договор аренды земельного участка между мэрией Новосибирска, ООО «Проектная компания «Подсолнух» и предпринимателем Александром Костыриным был подписан еще в октябре 2001 года. Предполагалось, что ОТК «Подсолнух» станет второй очередью одноименного ТЦ, успешно работающего по соседству. Однако больше 10 лет назад строительство здания было остановлено. В возведение ОТК «Подсолнух» вложились порядка 200 инвесторов, и абсолютное большинство из них — физические лица. Деньги пострадавшим никто не вернул, а уголовного дела по факту возможного хищения средств возбуждено не было.
Напомним, что с лета 2024-го года недостроенный ОТК «Подсолнух» подвергался систематическим разграблениям и вандализму. Лишь в июне 2025-го власти организовали охрану объекта.
При этом продать долгострой с аукциона муниципалитет пока не может. Торги проводились дважды, но желающих купить торговый комплекс за 1,8 миллиарда рублей не нашлось.