Фокус — на аренде в Москве, ипотечных каникулах, строительных материалах и динамике новостроек в регионах.
1️⃣ Москва: резкий рост цен на аренду «однушек»
В августе лидером роста стал Тверской район: аренда однокомнатных квартир подорожала на 41,9%, до 170,1 тыс. ₽/мес.
📊 ТОП-5 районов по темпам роста:
Тверской — 170,1 тыс. ₽ (+41,9%)
Аэропорт — 103 тыс. ₽ (+37,1%)
Южное Тушино — 66,7 тыс. ₽ (+24,1%)
Академический — 85,3 тыс. ₽ (+23,6%)
Дмитровский — 71,5 тыс. ₽ (+22,6%)
💡 Ставки растут из-за вымывания доступных лотов и высокого спроса на компактные квартиры в локациях с хорошей транспортной доступностью.
2️⃣ Госдума: ипотечные каникулы для семей с двумя детьми
📢 Одобрены поправки, позволяющие семьям при рождении второго ребёнка брать ипотечные каникулы до 1,5 лет.
первые 6 месяцев — без платежей и процентов;
с 7-го по 18-й месяц — проценты начисляются в полном объёме.
💡 Льгота доступна только один раз в жизни. Это поддержит семьи в наиболее затратный период и снизит риски дефолтов по ипотеке.
3️⃣ Падение производства цемента в РФ
📉 В июле выпуск цемента снизился на 11,6% г/г, до 6,2 млн тонн. Потребление — минус 10,3%.
⚖️ При этом импорт растёт, а «Союзцемент» уже обратился к правительству с просьбой о защите рынка от дешёвых поставок из-за рубежа.
💡 Замедление строительства напрямую отражается на стройматериалах. Риски дефицита могут открыть перспективы для компаний, работающих на импортозамещение и новые технологии.
4️⃣ Продажи новостроек: падение в регионах, стабильность в Москве
По данным Циан.Аналитики, спрос на новостройки без льготной ипотеки за январь–август снизился на 19%.
112 из 160 крупных рынков — в минусе.
Лидеры падения: Михайловск (−71%), Кольцово и Сочи (−58%).
Исключения: Нижний Новгород (+18%) и Москва (нулевая динамика).
💡 В столице рынок удержали сделки в премиальном сегменте, мало зависящем от ипотеки.
✨ Итог недели: рынок аренды в Москве растёт, но новостройки в регионах теряют покупателей без господдержки. Государство запускает новые льготы для семей, а стройматериалы испытывают давление импорта.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
Заберите уникальные предложения абсолютно бесплатно у нашего тг-бота: @LeadConverter_Bot
