🏠 Исторический рекорд: стоимость квадратного метра в центре Москвы превысила 2 млн рублей Стоимость недвижимости в ЦАО выросла на 30% всего за один год. Средняя достигла 2 млн, в отдельных проектах стоимость доходит до 3,2 млн рублей за «квадрат», пишет RB. Причина — структурные сдвиги рынка. Недвижимость в ЦАО переходит на новый уровень качества элитного жилья, а предложение становится все более ограниченным. Девелоперы конкурируют не только за локации, но и за концепции, архитектуру, сервисы и приватность, отмечают эксперты. Конкуренция в ЦАО — не ценовая, а качественная, — директор по продукту «ОМ Девелопмент» Диана Насирова. Подогревает цены сохраняющийся спрос со стороны богатых покупателей. Но влияют и другие факторы. Эксперты отмечают еще 3: дефицит земли, премиализация предложения и удорожание стройки. Однако эксперты отмечают, что реальная стоимость «квадрата» (по сделкам) может быть ниже, а продать проект за 3-4 млн рублей/кв — трудная задача. #Недвижимость @if_news
🏠 Исторический рекорд: стоимость квадратного метра в центре Москвы превысила 2 млн рублей
25 сентября 202525 сен 2025
1
~1 мин