Мало кто представляет , какие изменения пришли в район вместе со строительством метро, а они колоссальные , 4 года жизни под грохот техники

Мало кто представляет , какие изменения пришли в район вместе со строительством метро, а они колоссальные , 4 года жизни под грохот техники строящей метрополитен, ничто со следующим десятилетием и строительством небоскребов в замен сносимых пятиэтажек, жителям домов не сносимых серий, расположенных рядом, я очень рекомендую ознакомится с проектной документацией строящихся рядом домов, на предмет выявления ошибок в проектируемых строениях, отступы, границы, инсоляция, доступ, и прочие важные для жизни в городе вещи.

Гольяново — один из самых крупных районов Москвы. В состав города он вошел в 60-х годах прошлого века, тогда же здесь началась активная застройка. Сейчас все эти пятиэтажки пойдут под ковш.

На предстоящем этапе в районе планируют построить 18 новых домов. Часть возведут на пустых участках, но ради большинства собираются снести 33 старые хрущевки — их на карте мы отметили синим цветом. Тендер на проведение работ опубликовал на портале госзакупок Фонд реновации. Начальная цена контракта оценивается в 130,3 миллиардов рублей.

По программе реновации собираются снести старые дома на Байкальской, Уральской, Чусовской и Новосибирской улицах.

Общая площадь квартир в 18 новых домах составит 468,6 тысячи м2. В большинстве из них появятся подземные парковки. Сами квартиры будут оборудованы сантехникой, а в отделке будут преобладать светлые цвета.

Кроме того, на месте четырех жилых домов на Чусовской улице собираются построить школу и детский сад на 1350 человек. Эти здания отмечены на карте зеленым цветом.

Розовым цветом мы отметили еще одну пятиэтажку по соседству с будущей образовательной организацией — здесь появится новая детская поликлиника на 320 посещений в смену. Фиолетовым отмечены два дома, которые просто снесут — эти территории войдут в составы дворов будущих ЖК.

Несколько новых реновационных домов в Гольяново, согласно документам, построят в 2027–2029 годах. Однако жителям большинства пятиэтажек придется подождать переезда: строительство большей части новых домов запланировано на 2029–2032 годы.

Между некоторыми будущими жилыми комплексами построят новые районные дороги. Три из них будут соединять Байкальскую и Алтайскую улицы. Также на территории квартала построят новый проезд — он протянется от жилого дома по адресу Щелковское шоссе, 77 к. 2 через дом по адресу Щелковское шоссе 79, отсюда можно будет выехать либо на Байкальскую, либо на Чусовскую улицы.

Что уже построили в Гольяново

По данным на июнь 2025 года, за все время работы программы реновации в Гольяново расселили 17 старых домов. Их жителей расселили по четырем жилым комплексам, сообщал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

«Всего по программе реновации в Гольянове предстоит расселить 101 дом, новые квартиры получат около 25,3 тыс. москвичей», — отметил он.

В четырех новых ЖК для жителей района построили 1891 квартиру, среди которых 491 однушка, 1161 двушка и 239 трешек. Они находятся на Амурской улице, улице Белы Куна и на Щелковском шоссе. В три из них идет заселение, еще один пока только введен в эксплуатацию.

Также на Амурской, Байкальской и Уральской улицах сейчас строят пять реновационных ЖК на 3571 квартиру. В них спроектированы 1141 однокомнатная квартира, 1919 двухкомнатных, 505 трехкомнатных, а в одном из комплексов появится шесть четырехкомнатных квартир.

Многие из строящихся домов возводят на территории бывшей промзоны — раньше на Амурской улице находился агропромышленный комплекс «Виктория»

Строящиеся дома введут в эксплуатацию в 2025–2026 годах. В них переедут жители пятиэтажек, чья очередь подходит к сносу.

➖➖➖➖➖➖➖➖

✦ Автор ✍️Квакун Лалапун

Гольяново | ВКонтакте | Прислать новость 📩