Росреестр продолжает развивать цифровое взаимодействие с юридическими лицами - бизнес-сообществами, компаниями-застройщиками, финансовыми организациями для повышения качества и эффективности услуг в сфере государственной регистрации прав.
С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Обязательный электронный формат взаимодействия также установлен для застройщиков при заключении договоров участия в долевом строительстве и регистрации прав собственности дольщиков.
Для удобства направления электронных документов Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» разработали универсальный Адаптер электронного взаимодействия (АЭВ) с профессиональными участниками рынка недвижимости, у которых отсутствуют собственные информационные системы. С его помощью можно направлять в Росреестр заявления о предоставлении услуг, а также получать готовые документы из ведомства. Всё в цифровом формате.
Пакет документов, сформированный пользователем в АЭВ, доставляется в Сервис взаимодействия с Росреестром (СВР) для его последующей отправки и обработки во ФГИС ЕГРН. Система позволяет получить информацию о статусе рассмотрения и скачать файлы с результатами.
Использование Адаптера не только упрощает и ускоряет процесс получения государственных услуг Росреестра, но и дает ряд преимуществ:
- полный безлимит и бесплатная отправка обращений в Росреестр;
- подача всех видов заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий и запросов сведений из ЕГРН;
- быстрая передача данных между различными информационными системами, независимость от внешних сервисов и каналов компаний-посредников;
- гарантия надёжной защиты передаваемых данных от несанкционированного доступа;
Для использования сервисов СВР и АЭВ необходимо заключить соглашение о подключении к веб-сервисам Росреестра и подписать сублицензионный договор на использование СВР и АЭВ с филиалом ППК «Роскадастр» - ЦИТ «Роскадастр-Инфотех».
Информация о порядке заключения соглашения и сублицензионного договора опубликована на сайте Росреестра. Перечень необходимых документов приведен в памятке.
Форма заявки и образец сублицензионного договора размещены в Банке документов.