Правильно подобранное помещение – залог успеха Вашего дела.
Какое помещение идеально подойдёт для детского учреждения:
1. Частный дом со своей территорией – это прекрасный вариант.
В этом случае дом должен быть не более 2-х этажей, так как размещение детей дошкольного возрастана 3-м этаже не разрешается так же, как и в цоколе. Либо можно оставить 3-ий этаж для технических помещений.
Дом должен быть расположен на землях населённого пункта, так как с 1 сентября 2025 года коммерческая деятельность на садово-дачных участках запрещена законом.
2. Также подойдёт коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже, не в цоколе.
3.Район должен быть густонаселённым, жилым, важно, чтобы в округе было более 10 заселённых новостроек-высоток.
Культурный центр города - не подходит. Рассматривайте именно спальный район. Клиентам удобно, чтобы детский сад был рядом с домом.
4. Площадь помещения на 3 группы 150-200 кв м. Если 1-2 группы, то рассматриваем 100 кв.м.
5. Возможность организовать 2 раздельных санузла – детский и взрослый.
6. Необходимо наличие запасного выхода или возможность его сделать.
7. Наличие детской площадки в шаговой доступности.
8. Удобные подъездные пути, место для парковки автомобилей.
9. Высота потолков должна быть более 3 метров – в этом случае помещение смотрится просторнее.
10. Одна из комнат должна быть площадью 50-60 кв м, для проведения в ней Утренников.
11. Также есть нюансы, как провести переговоры с собственником и на что обратить внимание при заключении договора.
Этими тонкостями мы делимся на индивидуальных консультациях.
КАК НАЙТИ ПОМЕЩЕНИЕ:
1. Изучите предложения на Авито и других интернет-площадках, популярных в Вашем регионе.
2. Смотрите не только аренду, но и продажу - собственникам, желающим продать свою недвижимость, возможно будет интересно сдать её на длительныйсрок. Не бойтесь общаться, предлагать!
3. Обратитесь в агентства недвижимости, сообщите, что ищете помещение.
Условия сотрудничества с агентами обсуждаются индивидуально: кто-то попросит у Вас комиссию за подбор, а в каких-то случаях комиссию оплачивает арендодатель.
Вас не должна пугать комиссия, подбор хорошего помещения того стоит.
Главное, не подписывайтесь на условия, по которым Вы становитесь чем-то обязаны агентству недвижимости.
4. Объедьте и обойдите выбранный район, посмотрите, какие помещения стоят, пустуют.
Мы именно таким образом нашли два прекрасное помещение, вышли на собственника, договорились с ним, сделали ремонт под нас и сейчас там прекрасно работаем.
Если Вам необходима профессиональная оценка выбранного района –записывайтесь к нам на консультацию по подбору помещения.