Привет с вами компания Джойст Хаус и сегодня мы поговорим о том, как правильно подобрать участок для строительства дома и избежать проблем при поиске, выборе и проживании.
Начинаем с того, что определяемся, для чего нам нужен земельный участок. Казалось бы, простой вопрос, а не так-то и всё просто. Существуют три основных варианта использования загородного дома.
Первый — это дачный участок, основное предназначение это сад и огород, в промежутках между посадкой и сбором урожая, можно немного отдохнуть и пожарить шашлыки.
Второй — дом выходного дня. Это куда мы ездим на выходные, чтобы отдохнуть от городской сует, на новогодние и майские праздники.
Третий — это капитальный дом для постоянного проживания, по сути, замена квартиры.
Решили, как используем? Отлично! Далее определяемся с местоположением. Где это будет? Черта города, частный сектор, деревня, СНТ, загородный поселок.
Дело в том, что все это может быть как в пределах городской агломерации,
так и в нескольких десятках или даже сотнях километров от города.
Сначала нужно определить тип населенного пункта, где бы вам хотелось находиться.
У каждого есть свои нюансы, есть свои плюсы-минусы, и это все нужно учитывать при выборе. Но об этом чуть позже.
Определяем максимальное комфортное расстояние от города, места текущего проживания или работы, мы рассматриваем Московский регион. Как правило используется следующая градация 20, 60, 120.
От 20 километров в среднем, до 50 километров используют для постоянного проживания. Если у вас участок ближе 20 километров, поздравляем вы счастливчик или истинный урбанист.
До 60 километров это используется для дач, выращивание овощей и фруктов, «активный отдых» в дали от города.
И до 120 километров это дом выходного дня, на дорогу до которого ты готов потратить 2-3 часа на дорогу.
Итак, определились с назначением и удаленностью участка, теперь важный этап – найти и выбрать. Как это правильно сделать и не набить шишек или того хуже потерять деньги и приобрести головную боль. Об этом и многом другом, что поможет вам начать загородную жизнь правильно, мы расскажем в следующих статьях.