Жителям дома по адресу Ивановская, 2 пришли пятизначные счета за ремонт подъездов по субсидии. Часть собственников считают себя обманутыми, а председатель местного ТСН обвиняет их в саботаже. В этой ситуации есть что сказать и Госжилинспекции.
- В суд мы подали. Но это судебные, долгие тяжбы. С нас сейчас взыщут деньги.
На Ивановской, 2 ремонтируют подъезды. По программе, за полцены. И все, казалось бы, прекрасно. Если бы не платежки от 15 до 20 тысяч. Часть жильцов посчитала себя обманутой.
Татьяна Фролова, собственница квартиры:
"Как за 10 лет на счету нет денег? Потому что содержание и текущий ремонт идут непосредственно в ТСН. И опять же мы не знаем — то ли мы - ТСН, то ли мы - «Технология управления». Вы знаете, все такое загадочное. Но почему не сделать ремонт за счет вот этих средств?"
Татьяна Зверева, собственница квартиры:
"У нас хороший ремонт был. И топором давай эти засечки делать. Они во всех шести подъездах сделали. Для чего, спрашивается. А для того, чтобы мы уже потом не возмущались, что у нас подъезды ободранные. «Роман сказал: будем красить серой краской». Мы не хотим серую! Мы платим деньги. Ну пусть будет голубенькая или еще что-нибудь веселое. Как серые мыши будем жить!"
Недовольные собственники желают оспорить решение о проведении дорогостоящего ремонта. Согласно сообщениям из домового чата, к которому, между прочим, у несогласных нет доступа, кворум собрать удалось. Но протестующие полагают, что голосование провели с нарушениями.
Михаил Середа, собственник квартиры:
"У нас теоретически должен быть общий чат. Но председатель наш тех, кто не согласен с ним, удаляет из чата. Мы документов никаких не видели. Мы не видели ни бюллетеней, ни протоколов, ничего. Ну, а реально получили в ГИС ЖКХ, том же, где должны быть результаты протокола, квитанции туда нам выставили".
По словам председателя ТСН, пятизначную сумму можно разбить и внести частями. Недовольные собственники признаются, что и были бы согласны, однако провести полный платеж нужно до конца следующего месяца. Некоторым это всё равно ударит по карману. Более того, жильцы, согласно решению того же голосования, даже не в праве контролировать ход работ. При этом, проигнорируешь квитанцию — взыщут. А вот с баланса ТСН деньги списывать нельзя — говорит председатель.
Роман Ершов, председатель ТСН «Ивановская, 2»:
"Так как мы обязаны оплачивать свою часть по завершению работ, эти денежные средства хранятся на специальном счету — это основное условие участия в программе. На протяжении, наверное трех лет, как действует эта программа, мы пытались попасть, проводили собрания. Именно эта группа людей всегда саботировала эти собрания, объясняя своими мыслями, что это дорого, не нужно, у нас хорошие подъезды и так далее. В этом году мы провели большую работу. 8 членов правления собирали необходимое количество голосов. Рекомендую сразу по завершению нашей с вами встречи зайти на сайт ГИС ЖКХ и посмотреть в разделе «отчетность» все необходимые документы".
Следуем совету. В первую очередь интересуемся голосованием за проведение работ и отказ жильцов от контроля над оными. Для этого обращаемся за помощью к компетентному человеку — руководителю ГЖИ Приморского края Алене Жигирь.
- Никто не уведомлял. Это пока об уведомлении идет речь. Дальше смотрим — непосредственно голосование. Вот у нас остаются статусы: «голосование идет», «сообщение размещено», «голосование завершено». То есть мы никого не обманываем, смотрим все категории. Результаты поиска отсутствуют.
Может быть это и банальная недоработка со стороны ТСН, но факт остается фактом.
Алена Жигирь, руководитель Государственной жилищной инспекции Приморского края:
"Инициатор собрания должен передать оригинал протокола в управляющую компанию, а УК уже на хранение передает в орган Госжилнадзора, то есть к нам. У нас оригинала протокола нет. То есть управляющая компания, в данном случае ТСН, не передавала нам протокол. Более того, получается, что на сегодняшний день протоколов ни собственники, ни мы как орган Госжилнадзора, не видели. Мы сейчас сделали запрос в УК. Посмотрим, что они ответят. Уже дальше прокомментируем собственникам".
Так на чьей же стороне правда — сложно сказать однозначно. Она все-таки у каждого своя. Однако, ссылаясь на текущие факты, можно смело заявить, что претензии собственников небезосновательны.
Сергей Комаров, Николай Фарафонов и Денис Наддельный, "Вести: Приморье".