Аналитики пришли к выводу, что две из трех квартир продается на сегодняшний день на вторичной рынке. В Волгограде люди с начала этого года чаще делали выбор в пользу жилья на вторичном рынке.
Информацию озвучили представители «ЦИАН». Таким образом число сделок, заключенных на вторичном рынке с января по июль этого года в Волгограде, составило 4,3 тысячи. А на первичном — всего 2,8 тысяч. Доля сделок на первичном рынке составила 39%. Это означает, что волгоградцы продолжают искать понравившееся жилье не в новостройках. И, соответственно, его покупать.
Аналитики говорят, что с начала этого года в России зарегистрировали 270 тысяч договоров долевого участия с квартирами в новостройках. И все же все говорит в пользу готового жилья — таких сделок оказалось 600 тысяч. Однако интерес к первичке в городах-миллионниках не утрачен.
Волгоград здесь находится в середнячках. Меньше всего продаж (30%) на новостройки приходится в Омске, Челябинске и Красноярске. В Волгограде — 39%, как мы уже указали выше.
Например, в столице покупатели одинаково заинтересованы, как в жилье во вторичке, так и в новостройках. В Омске первичка людям интересна минимально — всего 1,1 тысяча сделок с начала года. Когда на вторичке — 6,6 тысяч сделок.
— В миллионниках соотношение смещено в сторону большей доли сделок на первичке (43%). Самая заметная доля у новостроек — на рынках Казани, Москвы и Ростова-на-Дону (более половины от всех продаж); минимальный вклад они дают в Омске, Челябинске и Красноярске (менее 30%).
Ранее мы писали, что в среднем самую недорогую квартиру в Волгограде можно снять за 12 тысяч рублей в месяц. Максимальная цена на съемную недвижимость достигает 190 тысяч рублей в месяц. Аналитики подсчитали разницу цен между арендным жильем. В большинстве мегаполисов, а именно в 9 из 16, разница в стоимости аренды самой дорогой и самой дешевой квартиры укладывается в 15–30 раз. Волгоград смог уложиться в отчасти самый минимальный показатель — 15,8. Похожая ситуация сегодня наблюдается в соседнем Ростове, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Челябинске, Новосибирске, Перми, Воронеже.
Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.
Ирина Рассказова