▌ Ключевая ставка на сегодняшний день составляет 17%.
Куда вложить средства в 2026 году?
Банковский вклад? Сегодня начисляются проценты, а завтра их может не стать или станет сильно меньше - максимальная ставка по накопительным счетам в том же Т Банке всего 13%. Напомнить инфляцию по статистике и реальную инфляцию? Получается, что каждый день нахождения Ваших денег на чете приводит к их реальному покупательскому уменьшению! Также не забывайте, что процент по вкладу не равен доходности по вкладу - придется заплатить еще 13% с суммы которая выше 210 тысяч! Чтобы Вы понимали, с каждый следующих 100 000 рублей Вы заплатите 13000 рублей! Сами посчитаете убыточность модели?
Инвестиции в акции? Быстрый взлет сменяется резким падением. Все знают что случилось с теми у кого были акции - они все заблокированы и, вероятно, на десятилетия вперед.
Криптовалюты? Одни добиваются огромных доходов, другим грозит полное банкротство - нули или небольшой минус тут просто становится подарком.
Теперь взгляните иначе:
Представьте себе ситуацию, когда вы становитесь владельцем потока денег от недвижимости, не приобретая саму недвижимость. Да! Это заработок на субаренде!
Нет нужды тратить миллионы на покупку помещения или оформлять ипотечный кредит на два десятилетия вперед.
Вам достаточно лишь заключить простой договор аренды.
Уже спустя короткое время в помещении появляется первый арендатор.
Далее вы переуступаете объект третьим лицам, добавляя свою маржу.
Таким образом, каждый месяц, в установленный срок, вы получаете фиксированный доход.
Никаких колебаний рынка, никаких рисков замораживания капитала.
Ведь людям всегда необходимы рабочие места, кафе, торговые точки и офисы.
Им требуются пространства ежедневно.
Именно владение арендным потоком, а не самим объектом недвижимости, приносит прибыль.
Здесь ключевое правило: аренда — последующая субаренда — получение дохода.
И теперь еще один момент и одна возможность. Недвижимость долями когда вы можете за 50 000 рублей купить себе недвижимость. Об этом подробно здесь . Да, можно купить недвижимость за 50 тысяч и получать пассивный доход! Без ипотеки и кредитов!
Ничто не ново под солнцем.
Все мы пережили экономические потрясения, колебания курса валют, потерю стоимости банковских депозитов.
Так было в 1998 году, когда россияне обнаружили утром, что их накопления резко сократились.
Исторический опыт учит нас, что хранение денег в банке похоже на игру в казино.
Проценты появляются неожиданно и исчезают столь же быстро.
За последние пять лет процентные ставки колебались от скромных 6% до внушительных 23%.
Это постоянная нестабильность и непредсказуемость.
Однако одна вещь остается неизменной: предприниматели всегда нуждаются в помещениях.
Тот, кто способен грамотно распорядиться данным спросом, стабильно получает прибыль.
Единственный верный путь — правильная организация процесса сдачи помещений в аренду и создание устойчивого финансового потока.